东北网2月22日讯(王时 记者 包海多)哈尔滨永胜地产通过“高价收房、低价出租”的方式，对房主施行按月付款，对租户执行整年收租，自房屋出租第二个月起，便向房主和租户称资金链断裂，以此方式快速敛财54万余元。近日，该公司3名负责人主动向公安机关投案自首。
2018年11月，哈尔滨市民高先生将自家一套使用面积33米的住房以每月1100元的价格租给“永胜地产”进行托管，但第二个月开始，“永盛地产”工作人员称“资金链断裂”，无法继续向高先生支付租金，让高先生等一等资金回笼。
今年一月，高先生来到出租的住房处，从租客齐先生口中得知，永胜地产将其住房按每月650元的价格出租，并一次性向齐先生收取整年房租7800元及押金750元。从租房的第二月起，齐先生便接到永胜地产打来的电话，称原房主要收回房屋，而公司资金链断裂了，无法退还齐先生的剩余租金，只能给他打欠条。齐先生交了整年的房租，自然不愿意搬离，高先生没收到相应的租房款，也不愿意继续出租房屋。二人商议后，决定报警。
而此时，位于哈尔滨市道里区康安二道街的“永胜地产”已人去楼空。哈尔滨市公安局道里分局新华派出所接到110指令后，着手开始调查。经查，永胜地产通过“高价收房、低价出租”的方式，对房主施行按月付款，对租户执行整年收租的方式进行迅速敛财。
负责该案的民警秦喜庆介绍，永胜地产以托管房源的形式取得承租权后，通过“时间差”以低于市场价的租金诱骗租户交付整年租房款，牟取暴利后购买汽车、手机等消费品。永胜地产自2018年6月营业至今，共骗取房主签订68份委托协议，骗取租户房款达54万余元，这些钱已被他们挥霍一空。
1月29日，永胜地产潜逃近一个月的三名嫌疑人投案自首，对他们的犯罪行为供认不讳。目前，三人因涉嫌诈骗已被警方依法刑事拘留，案件正在进一步审理中。
