东北网5月25日讯(记者 佘雨桐) 男子离婚后背着前妻卖房收到了定金和首付款，却又以前妻不同意为由，不予继续履行合同。近日，经哈尔滨仲裁委员仲裁，卖房人小王向购房人小张支付违约金10万元。
2008年5月1日，小王与小花结婚，结婚后用夫妻共同财产购买了一处房产，登记在小王自己名下。2013年3月15日小王夫妻二人就该房产签订协议，约定该房产归小花个人所有，不作为夫妻共有财产，该份协议书经佳木斯公证处公证，但这处房产一直没有变更登记至小花名下。
2015年4月1日，小王与小花因性格不合离婚。2016年10月1日，小张和小王通过某中介公司介绍，签订了房屋买卖合同。2016年11月11日，小张按照合同约定向中介公司交付定金3万元、首付款20万元、居间费15000元。合同约定，定金交于中介公司视为交给小王。
半个月后小王以其前妻小花不同意卖房为由拒绝继续履行合同。无奈，小张向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁，要求小王继续履行合同，将案涉房屋卖与小张，并赔偿违约金10万元。
负责该案件的仲裁秘书刘小亮说，小张与小王所签房屋买卖合同有效，但因小王是无权处分，其前妻小花明确拒绝追认小王出售涉案房产的行为，涉案买卖合同属于法律上不能履行，小张要求继续履行合同的主张，无法得到支持，但小王应当承担违约责任。
最终仲裁庭裁决，被申请人小王向申请人小张支付违约金10万元。(文中当事人均为化名)
