上周集合信托市场出现降温趋势，成立市场进入调整期，发行市场也出现下滑。分析人士表示，成立、发行规模的双双下滑，反映出目前机构募集资金的难度在持续提升。
发行市场与成立市场均疲软
上周，集合信托成立市场表现疲软。其中，成立数量跟成立规模环比呈现双降，成立数量较前一周减少了7 款，成立规模也环比持续下跌了11.34%。
同样表现不佳的还有发行市场。上周集合信托产品发行数量与发行规模同样出现双降局面，其中，发行数量环比减少了9 款，发行规模也环比下跌了28.46%，且发行规模跌落150 亿元关口。由此可以看出，上周市场行情处于下滑的状态，市场走势波动较为明显。
从发行的信托产品投资领域来看，金融领域28.94 亿元，工商企业领域32.36 亿元，房地产领域规模38 亿元，基础产业领域32.25亿元。
值得注意的是，上周房地产领域发行规模环比下降最为明显，募资规模大幅缩水。用益金融信托研究院助理研究员黄琬娜表示，基于监管层对房地产金融业务监管的不断加强，使得信托等金融机构对待地产信托业务更趋谨慎，未来房地产信托业务或许会呈现渐渐收紧的态势。
另外，统计显示，上周成立的集合信托产品中，固定收益类产品平均期限为1.46 年，产品流动性环比持续增强，除开放型产品外，公布期限的51 款固定收益类产品中，2 年及以上中长期产品共有10 款，而1.5 年及以下的产品41 款，产品期限主要集中在短期。
上周成立的信托产品预期年化收益率为6.3%，环比明显下降了0.65 个百分点，结束了此前连涨的状态，说明目前市场上信托产品收益率处于波动调整的局面。从各期限平均收益水平来看，收益最高的为1 至1.5 年区间的期限产品，收益率均为7.1%。
最新数据显示，8 月份集合信托产品平均年收益率为6.8%，相比较7 月份的平均收益率6.6%有所回升。黄琬娜表示，今年以来金融监管升级，对于同业投资行为监管力度加大，以往来自银行等机构资金有所下降，因此信托行业也逐步出现募集资金困难的局面，这就使得信托行业需要提高产品收益率，从而激发投资者的热情。
金融领域投资规模占比居首
数据显示，上周成立的集合信托产品中，金融领域规模占比最大，共成立28款，募集资金达34.5亿元，占总规模的46.57%，占比及规模环比呈现上升趋势；房地产领域随其后，共成立6款产品，融资规模为17.02亿元，占总规模的22.98%。
业内人士表示，近期监管层对于金交所的整治，折射出监管政策的核心导向是防范金融风险，消除监管套利。因此信托行业应该更积极地投身于“脱虚向实”当中，回归本源，更好地服务于实体经济，促进金融行业的健康发展。
另外，上周融资规模最大的仍为权益投资类产品，共成立20款，募集资金达37.47亿元，占总规模的50.58%；组合运用类产品随其后，共成立5款产品，募集资金18.05亿元，占总规模的24.36%。
上述人士指出，在目前强监管的形势下，实业投行应该成为信托公司重点关注的转型领域，因此预计未来信托投资方式会更倾向于权益投资、信托贷款等较为稳妥的方式。
