根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省赣州（楼盘）市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年11月14日起至2016年11月24日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。
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江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估报告摘要川新资矿评（2016）探05号评估对象：
江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权。
评估委托人及探矿权人：
评估委托人为江西省国土资源交易中心；
探矿权人为赣州仁通置业有限公司（原南康市诚正实业有限公司）。
评估机构：
四川（楼盘）新力资产评估有限公司
评估目的：
江西省国土资源厅拟出让江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估，为出让提供底价参考意见。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下和评估基准日时点上江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权公平、合理的底价参考意见。
评估基准日：
2016年4月30日。
评估方法：
折现现金流量法。
主要评估参数：
储量核实基准日（截止2015年6月底）保有资源储量即参与评估的保有资源储量（332+333）矿石量101.50万吨；（333）资源量可信度系数0.65；评估利用资源储量矿石量76.23万吨；露天开采采矿回采率90%，地下开采采矿回采率85%；露天开采可采储量27.61万吨，地下开采可采储量38.72万吨；生产规模5.00万吨/年；评估计算年限16.04年，其中：评估计算矿山服务年限15.04年、基建期1.0年（12个月）；产品销售价格（不含税、矿山交货）66.76元/吨。固定资产总投资769.76万元；露天开采单位采选矿总成本50.78元/吨，露天开采单位采选矿经营成本43.87元/吨；地下开采单位采选矿总成本55.26元/吨，地下开采单位采选矿经营成本47.46元/吨；折现率9%。
评估结论：
经评估人员按照探矿权价款评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权”评估基准日2016年4月30日所表现的评估价值为人民币109.44万元，大写：壹佰零玖万肆仟肆佰圆整。
评估有关事项说明：
评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自《江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告全文。
法定代表人：唐 宏（签名）
项目负责人：唐 宏（签名）
矿业权评估师：唐 宏（签名）
张忠信（签名）
四川新力资产评估有限公司
2016年7月22日
目 录
一、评估机构 1
二、评估委托人和探矿权人 2
三、评估对象和评估范围 3
四、评估目的 3
五、评估基准日 4
六、评估依据 4
七、 以往评估史 5
八、 评估原则 5
九、 评估过程 6
十、 探矿权概况 7
十一、 勘查区地质概况 8
十二、 勘查区勘查现状 17
十三、 评估方法与参数 18
十四、 开发利用方案合理性评述 39
十五、 评估结论 40
十六、 评估有关问题的说明 40
十七、 评估报告提交日期 41
十八、 评估责任人 41
十九、 评估人员 41
附表：
附表1 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估价值计算
表...................................................42
附表2 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估可采储量
估算表 44
附表3 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估销售收入
计算表 45
附表4 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估固定资产
投资估算表 47
附表5 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估固定资产
折旧计算表 48
附表6 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估单位成本
确定依据表 50
附表7 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估经营成本
计算表 51
附表8 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿详查探矿权评估税费计算
表...................................................53
附图（复印件）：
附图1 矿区位置交通图；
附图2 江西省赣州市南康区黄背矿区瓷石矿地形地质图
附图3 江西省赣州市南康区黄背矿区北区段瓷石矿地形地质图
附图4 江西省赣州市南康区黄背矿区南区段瓷石矿地形地质图
附图5 黄背矿区瓷石矿测量控制点分布图
附图6 黄背矿区北区段瓷石矿2、4、5、6、6W、8、8W、10、12勘探
线剖面图
附图7 黄背矿区南区段瓷石矿103、105、107、107W、109、109W、111W、
111M、111E勘探线剖面图
附图8 黄背矿区南区段瓷石矿113E、115M、115E、117、117M勘探线
剖面图
附图9 黄背矿区南区段瓷石矿118、119、120、122、124勘探线剖面图
附图10 黄背矿区瓷石矿V2、V4、V8矿体垂直平行断面及资源/储量估
算图
附图11 黄背矿区瓷石矿V6、V10、V11矿体垂直平行断面及资源
/储量估算图
