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  • 杭州优质学区房 法拍价格居高不下

    时间:2020-07-30 18:29:06  来源:  作者:

    杭州优质学区房 法拍价格居高不下

    杭州优质学区房 法拍价格居高不下

    浙江在线7月30日讯随着杭州相继出台公民同招、锁区、学籍户籍二选一等多项招生新政,今年杭州的学区房热度居高不下。

    本周,法拍市场一口气抛出多套优质学区房,九龙仓碧玺、耀江文鼎苑、坤和西溪里连续拍出高价,甚至创下成交单价新高。

    周一,一套起拍价1000万元的拱墅区九龙仓碧玺215.54m2洋房,有14人报名参与竞拍,经过435轮的马拉松式鏖战,最终以1615万元的价格成功拍出,折合单价约7.49万元/m2。

    碧玺的学区为文澜实验学校。作为拱墅区第一梯队优质学区房,碧玺近年来在二手房市场上的成交价日渐走高。据杭州透明售房网,碧玺6月成交均价为64040元/m2,6月20日,碧玺有一套310.87m2的房源以2360万元成交,成交单价为75916元/m2。

    周二,学军小学紫金港学区的文鼎苑一套120.48m2的房源,最终以984万元成交,折合单价8.17万元/m2。这个价格虽略低于今年4月“缝纫机大王”、飞跃集团老总邱继宝名下的那套文鼎苑法拍房的8.19万元/m2价格,但比目前二手房市场价高出不少。据透明售房网显示,文鼎苑6月成交均价为68840元/m2。

    竞争最激烈的则是周三成交的一套行知二小学区的坤和西溪里珺园292.76m2的排屋。起拍价887万元,成交价却高达2005万元,折合单价6.85万元/m2,创下了该小区签约单价历史新高。

    关键词:学区房
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