摘要：中国的商业地产经过六年的发展，正在变得越来越多元化，也正在走向资本的时代。
从商业地产元年的2011年至今，中国的商业地产已经走过快速发展的六年时光，而中国的商业地产规模也一举排名世界前列。
国家统计局最新数据显示，2017年1-6月份，全国房地产开发投资同比增速开始回落。然而，办公楼开发投资却异军突起，投资金额同比增长4.8%，相比一季度负增长3.8%，增速大涨近9个百分点。
有研究机构数据显示，中国可投资商业地产规模已居世界第二，投资规模仍在扩大。2016年中国大宗物业投资总额达到1800亿元，并有望在未来三年再次创下新高。
一方面，不少优秀的国内外资本对中国的商业地产投资虎视眈眈，另一方面，手中商业地产规模已达一定程度的开发商也开始探索商业资本化的道路。
尽管REITs在国内尚未开闸，但其他方式的资产证券化却一直在缓慢进行中，比如酒店收入ABS、租金收入ABS、CMBS等等。
据不完全统计数据显示，自2014年起至2017年上半年，国内房地产相关资产证券化产品共发行97单，发行规模总计已达1644.74亿元。
于是，2017年的中国商业地产呈现出明显的特点：外资开发商忙着优化资产、加强竞争力，巩固在行业内的领先地位；国内开发商则纷纷试水商业地产资产证券化，意欲打通商业地产和资本之间的桥梁。
中国的商业地产经过六年的发展，正在变得越来越多元化，也正在走向资本的时代。
因此，11月20日，我们在香港这个亚洲金融与商业中心再一次用数据和案例来盘点中国商业地产过去这一年的发展与成长、变化与得失。
我们在此向全行业隆重发布“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”，以表彰过去一年在中国商业地产领域最优秀的企业和团队，期望他们的努力能为行业的发展带来更多变化。我们相信，正是这些值得行业分享荣耀与经验的企业、团队、品牌和项目，在不断深入诠释着中国商业地产发展的意义。
-2017年度商业表现奖获奖名单-
2017中国年度影响力商业地产品牌
首创钜大有限公司
2017中国年度城市推动力典范企业
宝龙地产控股有限公司
2017中国年度影响力商业地产企业
广州（楼盘）市时代商业管理有限公司
2017中国商业地产典范品牌
阳光天地商业管理有限公司
2017中国商业地产领导品牌
五洲国际控股有限公司
2017中国商业地产年度服务商大奖
方圆房地产服务集团
2017中国商业地产资产管理年度表现大奖
越秀房地产投资信托基金
2017中国商业管理运营机构年度表现大奖
九宜城商业管理有限公司
爱琴海商业集团
2017中国商业原创业态年度表现大奖
青岛海尔(600690,股吧)地产集团有限公司
2017中国城市地标写字楼年度表现大奖
东原SAC
2017中国服务式公寓年度表现大奖
融创博鳌（楼盘）金湾
2017中国购物中心年度表现大奖
凯德深圳（楼盘）来福士广场
2017中国酒店年度表现大奖
峨眉山（楼盘）蓝光己庄酒店
2017中国联合办公年度表现大奖
裸心社
2017中国年度影响力房产服务品牌
方圆房地产服务集团
2017中国年度影响力联合办公品牌
WE+酷窝
2017中国商业街区年度表现大奖
新西塘越里
2017中国商业资产优化年度表现大奖
上海（楼盘）恒隆广场
磐基中心
2017中国商业地产杰出贡献人物奖
马占田
2017年度中国商业地产TOP100
