（原标题：银行间市场首单住房租赁ABN成功注册）
本报讯 见习记者余幼婷报道 由中国建设银行担任主承销商的飞驰―建融招商住房租赁ABN于2017年12月4日在中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）成功注册，并拟于近期发行。这标志着银行间市场首单住房租赁资产证券化项目正式落地。
据介绍，本期住房租赁ABN采取一次注册、分期发行方式，注册金额200亿元，首期拟发行40亿元，期限15年，底层基础资产为深圳招商地产(000024,股吧)有限公司持有的位于深圳市南山区蛇口、出租良好的两个公寓项目未来15年的租金收益权。
交易商协会表示，本期住房租赁ABN有效解决了项目前期投入大、现金流回款慢的难题，对盘活企业存量资产、推动更多住房租赁入市具有积极作用，为金融机构服务实体经济提供了新思路。
据介绍，本期ABN注册规模大、期限长，并在产品设计中辅以过手摊还、分期还本等结构性安排，有效拓宽了住房租赁市场直接融资渠道，为引导银行间市场资金流向住房租赁领域提供了新模式，也为缓解住房租赁行业融资难点、痛点提供了有针对性的创新解决方案，有利于住房租赁企业加快盘活存量资产和经营模式转变，进一步打通从个人到企业、从需求到供给的全环链融资链条，精准覆盖住房租赁市场各参与主体资金需要，形成推动住房租赁市场发展的长效机制。
交易商协会称，下一步，协会将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，继续贯彻落实好党中央、国务院相关政策精神，加大债务融资工具服务住房租赁市场发展力度，继续发展涵盖不同租赁基础资产类型的证券化产品，助力房地产市场供给侧结构性改革，更好地服务于住房租赁市场健康发展。
