今届行政长官梁振英(CY)即将卸任，他昨在社交网站上贴文，以「滞后效应」为题回顾他过去几年提出的政策。其中他提到，虽然今天楼价和租金仍屡创高峰，但社会必须重视房屋供应的四至五年滞后效应。
私楼供应比上任时增48%
梁振英指出，在他上任后，已经大力增加土地和房屋供应，从今年开始，本届政府上任后推出的大量供应将连续几年持续出现，未来三至四年私人住宅落成量为96000个单位，将比他上任时增加48%。
高租金影响经济发展
而财政司司长陈茂波则在网志上，再一次提到本港的楼市问题。他表示，《瑞士洛桑国际管理学院》(IMD)早前发表最新世界竞争力报告，香港续于综合竞争力蝉联第一，但在报告的「经济表现」范畴内，香港在「价格」一项中，在63个受评核的经济体中排第62位。
陈茂波承认租金成本高昂是经济发展的一个不利因素，当局会继续大力增加土地供应，期望陆续推出市场的供应，能够纾缓物业市场供求失衡情况。
今年经济表现将较上年佳
对于报告「经济表现」这一部分，香港由去年的第5位滑落至11位，陈茂波称，「心水清」的朋友可能都记得，去年初环球经济欠佳，上半年情况尤为严峻。对于香港这类细小而高度外向的经济体，受外围环境影响的程度比其他经济体都要大，因此拖累到排名。幸好今年以来，环球经济气氛改善，本地经济亦稳步好转，第一季更录得近六年来最快的按年增幅。如果势头持续，2017年的经济表现将较上年为佳。
香港近年在国际竞争力及经济自由的排名仍然位居前列，但他指出，香港的竞争优势不是侥幸所得，而是香港人众志成城、一点一滴耕耘而来，当局更加深深明白「逆水行舟，不进则退」的道理，故必须努力巩固香港的优势，虚心改善不足之处，努力把握各种机遇，扩阔经济基础，令经济持续发展。
