2017年过半，朋友圈、茶前饭后总是遍布这样一个话题，那就是——
嘉兴目前各大银行房贷是否再一次如预测那般收紧？购房者贷款买房会不会越来越难？
目前，嘉兴17家银行已经给出了答案：
统计时间2017.7.20
房贷基准利率集体上浮，多家银行停贷。可以看出，目前嘉兴四大银行首套房和二套房基准利率都有所上浮：首套房——基本都上浮5%，农行虽然表示仍可按基准利率操作，但预计放款时间长达半年之久；二套房——基准利率上浮都在10%以上，建设银行上浮15%。
相比四大行，其他银行基准利率上浮力度更大，例如：浦发银行——首套上浮15%—20%，二套上浮20%左右；中国邮政储蓄银行——二套基准利率上浮最高达50%。招商银行、嘉兴银行、中信银行、平安银行、绍兴银行等已经暂停房贷服务，其中大部分只能办理抵押贷款。
房贷利率上浮意味着什么？毫无疑问，意味着对你购房的资金需求又提高了一个门槛，究竟要多花多少钱呢？
举个例子：200万贷款30年，还款方式：等额本息。月供将从10614.53元提高到11218.13元，每月要多还603.6元。此外，总还款金额也多了21.73万元。
从放款时间来看，除交通银行、工商银行大概需要两个月左右，其余几家银行从申请贷款到放款基本都要三个月以上。
其实从5、6月份开始，嘉兴很多银行首套房贷利率都没有折扣了，实行基准利率；少数银行首套房利率直接上浮10%。时隔一个多月利率上浮5%—10%竟成了普遍现象。
不少银行工作人员坦言：现在，很多银行手上都有客户积压，新的贷款申请也一直提上来，可房贷额度实在有限，利率上调也是没办法的事情。最终按多少利率来算，还要多方面衡量。如此看来，下半年信贷收紧已是大概率事件，贷款买房越来越难。
对于大部分购房者来说，现阶段如果要选择贷款买房，折扣什么的就别想了，能按基准利率拿下贷款的概率都不大了。更何况有些开发商仍然坚持全款优先。
换而言之，下半年的嘉兴楼市“现金为王”，有钱不怕买不到房子，如果准备贷款买房就尽早计划行动起来吧。
