房子买在景区里 进进出出“有点卡”
正在加载... < >在景区里有套大房子，出了小区就是大海，这会让不少人羡慕。宁波象山的洪先生就有这么一套房子，可景区里的房子，却成了他的烦恼。
业主卡进不了景区大门？
洪先生的房子在宁波象山松兰山景区白沙湾玫瑰园，小区位于海边，独幢别墅，买来时花了两千多万。洪先生说，他是2015年住进来的，因为小区在松兰山景区里面，景区是要收门票的，所以之前他进出时都是出示业主卡，但四月底开始，出示业主卡却进不了景区大门了。
洪先生：“业主卡给收费处的人看一下，就证明我们是里面的居民，那就可以通行了，结果现在不知道怎么搞的，他不让你通行，就一定要我买门票，门票的话，本地人的身份证是五块，外地人的身份证，是三十块。”
现场试了试
业主卡不能进，就只能去买门票吗？记者和洪先生一起，拿着业主卡到了景区的大门。
非正常拍摄：“（你好，业主卡。）业主卡不能用。（以前不是可以用的吗？）不可以用的，这个业主卡不是我们单位景区里面所发的。（那住这里面怎么办呢？）要通行证，你们业主小区里面的物业，叫物业去办。（我现在要想进去怎么办？）那么你打电话给你们的物业吧。（不然是不是得买票？）那你打电话给你们物业吧。”
业主：进出很不方便
洪先生：“车辆通行证跟车辆的牌照是连起来的，一张卡（通行证）收一百块，然后每年都需要办，而且有规定的，只能办两辆车，而且是五座以上的还要他去批准，签署承诺书，就是你不能带客人（逃票）的承诺书，（像你们也不可能只有一辆车吧？）那肯定的。”
洪先生说，像他公司的商务车，都是七座的，平时出门换辆车也很正常，回来时开的不一定就是办了通行证的那辆车。其它的办了通行证的业主，也会面临跟洪先生同样的问题。
宁波松兰山景区白沙湾玫瑰园业主：“因为我们从北京来，不一定固定的一辆车，因为我下一步我要长期在这里住，从北京开车不方便，我在当地要买车的，那肯定又要重新办啊。”
宁波松兰山景区白沙湾玫瑰园业主：“有时候假如我骑电瓶车，或者打的过来，都可以啊，通行方便是人人都知道的。”
洪先生：“一个是复杂， 另外一个这个不是钱的问题，关键是侵害了我们小区业主的利益了，因为我们房子在里面，我进出的是道路，又不是到景区去，如果是道路收费，那国家早就有规定的，二级以下公路是不能收费的，如果是景点收费那我们又不去他景点。”
松兰山度假区管委会：
景区出入的人多，管理起来复杂
松兰山度假区管委会回应，如果是人员进出，可以办人员的通行证，车辆进出，业主可以办三张通行证，而且他们一直就要求业主进出要办理通行证。
宁波象山松兰山度假区管委会 陈经理：“一直在办，不是说以前不能办，现在是一直在办，业主证是他们物业发给他们的，一个小区的物业，我们这里是景区，景区进去的话，肯定要景区发的通行证才行，要么就是买票，要么就是景区的通行证。”
陈经理说，特别到了旺季，景区出入的人太多，管理起来也比较复杂，七座以上的车办通行证，要开证明，是怕被拉客的黄牛钻空子逃票，而小区的业主卡上，没有相应的身份信息。
宁波象山松兰山度假区管委会 陈经理：“业主卡怎么证明，上面又没有照片又没有姓名，就是物业发的一张证，我这张证也可以借给你，也可以借给他，那我们发出去的证，那也是有资料可以查的，有信息在的。”
陈经理说，每张通行证收取一百块钱，主要是工本费，业主可以通过物业，也可以自己来办理。
希望进出家门方便点
洪先生表示，进入景区要办理出入证，他们也能理解，收取工本费也是应该的，他就希望进出家门能够方便一点。
洪先生：“办十张卡都没有用的，因为我们是针对人通行，而不是针对车通行，给我们车办多少卡又有什么用，换一辆车又要换一张卡，而且每年这个卡都要换，是非常麻烦的，如果解决不了，只能走法律程序了，因为这个通行权我们肯定是有的。”
松兰山度假区管委会表示，接下来他们也会跟白沙湾玫瑰园的物业进行协调。
