2月7日，南京（楼盘）市政府办公厅发布了《南京市住房保障“十三五”规划》。
规划中提到，十三五期间南京须新开工建设各类保障性住房1500万平方米，约15万套，其中中低收入家庭保障住房1万套，征收安置房14万套。
保障房建设标准上，新建公共租赁住房以小户型为主，建筑面积控制在60平方米以内。新建共有产权保障房的套型以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米，套型面积以45平方米、55平方米、65平方米为主。
新建人才安居房的套型以改善型为主，根据人才类别进行配置。建筑面积分别为高层次创业人才约90平方米、创新型企业家约150平方米、科技顶尖专家约200平方米。
棚户区改造方面，南京市力争至2020年底，全市完成1500万平方米棚户区改造目标；并对占地面积5000平方米以下、规划用途为公共配套、市政配套用地及绿地的棚户区改造项目进行补助。
老旧小区整治方面，从2016年起，按照“三年基本完成，五年全面完成”的工作要求，对主城六区2000年以前建成的，尚未整治的936个小区、6731幢房屋、建筑面积为1685万平方米的非商品房老旧小区实施分类环境整治。
房地产市场管理方面，规划中提到，合理控制供应规模节奏，年度商品住宅用地供应总量保持在500公顷左右，结构上以满足自住刚性需求和改善性居住需求为主。优化土地供应方式，将出让面积5万平方米以上商品住宅用地中配建保障性住房（含人才房）、商品住宅上市时间和规模，纳入土地出让合同条款。
同时商品住房供应规模保持在合理水平。引导企业优先供应中低价位、中小户型房源，满足刚需和刚改的置业需求，新建商品住宅年均上市800万平方米左右。
保障房管理方面，结合户籍制度改革，扩大住房保障覆盖面，将更多常住人口纳入城镇住房保障范围。到2020年，实现城镇常住人口保障性住房覆盖率不低于23%。
同时，探索人才安居房建设的土地取得方式和建设模式，尝试采用限房价、限购买对象、竞地价的土地出让方式，开展保障性住房（含人才房）试点工作。
