克而瑞长春机构检测数据显示,春节前后两周(1月23日到2月5日)无新增商品住宅供应,但春节前后两周仍有少量成交,成交面积分别为3.96万 和1.46万 。成交套数为分别为383套和139套,环比大幅下降。成交均价分别为7170元/ 和7050元/ ,环比有所上升。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇介绍,春节期间整体成交较少,均为零散的成交,个别高端的改善型项目的成交对整体价格的拉动作用比较明显,导致价格有所上扬,但由于总体成交量不大,对整体楼市的冲击较小。虽然2016年长春房地产市场无论成交量和成交价格都有较大幅度的上升,但总体上仍处于健康的态势,预计2017年长春商品住宅价格仍会保持稳中有升的趋势。
受春节假期影响,长春春节前后两周的成交量出现大幅下滑,各项目成交均不高,主要以热销的刚需型产品为主。苏潇潇认为,春节过后,市场成交的回暖仍需要一段时间的缓冲,对于购房者而言,短期内释放需求需要新品和营销活动的有效刺激。2016年全国房地产市场都处于全面回暖趋势,成交量有较大幅度的提升,2017年想继续维持这种增长趋势有较大压力。但对于长春市场而言,总体上仍旧会保持平稳的趋势。
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