上周（1月9日-1月15日）杭州（楼盘）商品房成交量小幅回涨。全市共成交商品房2378套、22.29万平方米，成交套数环比上升7.46%，成交面积环比上升1.53%。其中，商品住宅共成交1542套、15.78万平方米，成交套数环比上升3.07%，成交面积环比下降3.60%。
供应方面，上周全市有6项目领取预售证，新增商品房2028套、22.49万平方米，上市套数、面积环比分别上升319.01%、154.06%。其中，新增商品住宅963套、11.34万平方米，上市套数、面积环比分别上升145.04%、105.60%。
区域：余杭区不升反降
上周，杭州全市共成交商品房2378套、22.29万平方米，成交套数环比上升7.46%，成交面积环比上升1.53%。其中，主城区共成交商品房932套、8.89万平方米，成交套数环比上升7.50%，面积环比上升2.19%。
从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房491套、4.08万平方米，成交套数、面积环比分别下降38.24%、45.12%；萧山区共成交商品房955套、9.31万平方米，成交套数、面积环比分别上升73.32%、60.07%。主城区方面，江干区以433套、4.14万平方米的成交量位居第一。
商品住宅方面，上周杭州共成交住宅1542套、15.78万平方米，成交套数环比上升3.07%，面积环比下降3.60%。其中，主城区共成交481套、5.10万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.62%、7.46%；余杭区197套、2.34万平方米，成交套数、面积环比分别下降64.38%、61.07%；萧山区成交864套、8.34万平方米，成交套数、面积环比分别上升88.24%、71.90%。
排行：江湾城领跑
上周杭州楼市共283个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1150套、10.17万平方米，占总成交量的48.36%、45.62%。
萧山区的中国铁建(601186,股吧)万科・江湾城上周共成交451套房源，为周成交冠军。该项目在去年12月19日首开，推出14号楼共269套房源，建筑面积为85方、89方和105方的装修成品，均价14000元/平方米，当天售罄。此后，江湾城在11月份加推了12号楼。
大江东的东裕华庭上周成交200套房源，排名第二。
大江东的另一个项目金色和庄上周共成交112套房源，排名第三。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
上周杭州一手商业地产动态 主持：周坚洪 赢商投资
商铺销售排行（按销售面积排名）
排名楼盘名称项目位置销售套数销售面积（平方米）
1御道江河汇流公寓之江路与御道路交叉口131038.24
2绿城西子・田园牧歌华中路与半山中路交叉口2854.76
3万科・公园大道机场路与同协路交叉口4694.2
4绿地旭辉城七甲路与滨盛路交叉口3581.45
5万美商务中心之江鸡山路与创意路交叉口8500.64
6杭州万达广场石祥路与杭行路交叉口 4415.92
7西溪银泰商业中心文一西路与崇仁路交叉口3291.31
8广宇・上东城蕙兰雅路与紫丁香街交叉口3245.97
9东方星城环站东路与环站北路交叉口2239.35
10中豪四季公寓环丁路与长虹路交叉口2211.46
点评：上周商铺市场动销楼盘34个，成交81套，总成交面积7354.5平方米，环比上升了41.29%。
上周商铺主要成交面积段为50-100平方米，成交区域主要在滨江、江干。
写字楼楼盘销售排行（按销售面积排名）
排名楼盘名称项目位置销售套数销售面积（平方米）
1钱江浙商创投中心西溪路527号 285089.64
2远洋杭州大运河商务区 大关路与丽水路交叉口101828.2
3钱塘航空大厦 市民街与森林路交叉口 161632.92
4西溪银泰商业中心文一西路与崇仁路交叉口 51338.74
5绿地・中央广场大关路与丽水路交叉口3693.49
6宋都・淘天地德胜路与同协南路交叉口17678.93
7西溪首座文一西路与崇仁路交叉口 3633.62
8和景商务中心西溪路537号2456.35
9绿城・西溪国际文一西路与花蒋路交叉口2390.33
10银泰国际商务中心闻涛路与江虹路交叉口 1288.3
点评：上周写字楼市场动销楼盘16个，成交100套，总成交面积14274平方米，环比上升了3.04%。
上周主力销售面积段在100-200平方米，成交区域以西湖区为主，其中钱江浙商创投中心销售表现出色，以5000方的销售面积一马当先。
酒店式公寓楼盘销售排行 （按销售面积排名）
上周成交排行榜
排名楼盘名称项目位置销售套数销售面积（平方米）
1东方茂商业中心新天地路与长浜路交叉口271676.2
2华家池公寓艮山西路与凯旋路交叉口 61553.89
3三墩紫荆花城紫荆花路与长江路交叉口 391246.89
4云杉郡景中心滨文路与火炬大道交叉口271242.36
5金沙国际德胜东路与幸福南路交叉口161229.02
6天达大厦江干区 8655.7
7世茂・之西湖西环路与江南大道交叉口 12651.92
8绿城・运河郡小河路与昼锦街交叉口 12648.06
9杭州新天地长浜路与新天地路交叉口11633.56
10成功时大大厦拱墅区7547.69
排名楼盘名称城区销量面积均价（套） （平方米） （元/平方米）
1中国铁建万科・江湾城萧山45139891.26 13415.28
2东裕华庭萧山20018393.77 7309.19
3金色和庄萧山1129932.20 11575.25
4阳光城(000671,股吧)・翡丽湾江干1039842.28 19582.15
5华元欢乐城余杭794194.48 11294.53
6阳光城・上府萧山524719.14 25620.90
7广厦天都城余杭456474.97 9673.30
8万通・时尚公馆余杭411883.81 16096.10
9紫金港城市广场西湖391246.89 21792.77
10钱江・浙商创投中心西湖285089.64 25428.00
点评：上周酒店式公寓市场动销楼盘39个，成交216套，总成交面积12808.1平方米，环比下降58.75%。
上周酒店式公寓成交量骤减，直线跌入谷底。随着春节的即将到来，各楼盘的成交量也是逐渐减少。
