2017年首周（1月2日-1月8日），杭州（楼盘）商品房成交量较2016年最后一周有所下降。全市共成交商品房2213套、21.95万平方米，成交套数环比下降27.32%，成交面积环比下降24.44%。其中，商品住宅共成交1496套、16.37万平方米，成交套数、面积环比分别下降15.77%、15.44%。
供应方面，上周全市有7项目领取预售证，新增商品房484套、8.85万平方米，上市套数、面积环比分别上升90.55%、18.70%。其中，新增商品住宅393套、5.52万平方米，上市套数、面积环比分别上升69.40%、82.32%。
区域：主城区下滑超四成
上周，杭州全市共成交商品房2213套、21.95万平方米，成交套数环比下降27.32%，成交面积环比下降24.44%。其中，主城区共成交商品房867套、8.70万平方米，成交套数环比下降41.14%，面积环比下降33.49%。
从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房795套、7.43万平方米，成交套数、面积环比分别下降12.92%、15.52%；萧山区共成交商品房551套、5.82万平方米，成交套数、面积环比分别下降16.39%、18.83%。主城区方面，江干区以310套、3.31万平方米的成交量位居第一。
商品住宅方面，上周杭城共成交1496套、16.37万平方米，成交套数、面积环比分别下降15.77%、15.44%。其中，主城区共成交484套、5.51万平方米，成交套数、面积环比分别下降23.30%、20.17%；余杭区553套、6.00万平方米，成交套数、面积环比分别下降7.37%、9.14%；萧山区成交459套、4.85万平方米，成交套数、面积环比分别下降16.24%、16.98%。
排行：中梁・百悦城夺魁
上周，杭州楼市共286个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交850套、8.57万平方米，占总成交量的38.41%、39.02%。
中梁・百悦城上周共成交178套房源，为周成交冠军。
融创・时代奥城共成交143套房源，排名第二。项目坐落于杭州奥体板块，是融创“归心社区”2.0的作品，从规划蓝本到建筑立面，从园林营造到社区服务，从户型设计到室内装修，每一项产品细节都妥善处理。
滨江・江南之星共成交129套房源，排名第三。该项目是滨江集团(002244,股吧)联手中国铁建(601186,股吧)打造的奥体板块35万方大盘。项目北邻北塘河，内外共享逾10万方园林景观，打造钱塘南岸公园住品。洋房规划，更高得房率，园区内三泳池，更舒适生活享受。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
上周成交排行榜
排名楼盘名称城区销量面积均价（套）（平方米）（元/平方米）
1中梁・百悦城余杭 178 17391.93 9373.31
2融创・时代奥城萧山14315872.6434228.40
3滨江・江南之星萧山12913075.1328239.02
4华元欢乐城余杭834261.2310607.95
5华夏四季余杭697857.6723149.89
6滨江・锦绣之城拱墅638158.8346627.71
7滨江・华家池公寓江干629100.6952978.31
8阳光城(000671,股吧)・上府萧山514515.5625438.69
9阳光城・翡丽湾江干383519.6319589.00
10新天地中心下城341898.1920974.45
上周杭州一手商业地产动态 主持：周坚洪 赢商投资
商铺销售排行（按销售面积排名）
排名楼盘名称项目具体位置销售套数销售面积（平方米）
1水榭春天滨盛路与扬帆路交叉口3614.34
2南岸晶都花园滨康路与长河路交叉口3612.29
3杭州港龙城明月桥路与鸿泰路交叉口10588
4东方尚城东区全福桥路与百田巷交叉口6345.35
5滨江宝龙城市广场火炬大道与江南大道交叉口4335.28
6罗兰香谷天都路与天丰路交叉口 3287.12
7东方星城环站东路与环站北路交叉口3251.4
8上东城蕙兰雅路与紫丁香街交叉口1233.16
9名景台同协路与华丰路交叉口1222.36
10德信臻园小河路与文澜街交叉口1207.82
点评：上周商铺市场动销楼盘25个，成交59套，总成交面积5205.09平方米，环比下降了55.36%。
上周商铺主要成交面积段为50-200平方米，成交区域主要在滨江、江干区。
写字楼楼盘销售排行（按销售面积排名）
排名楼盘名称项目具体位置销售套数销售面积（平方米）
1绿地中央广场大关路与丽水路交叉口274373.67
2绿城・西溪世纪广场余杭塘路与花蒋路交叉口182021.86
3融创・杭州印江晖路与闻涛路交叉口71451.31
4来福士中心新业路与富春路交叉口41100.44
5晓城天地九沙大道与星河北路交叉口71027.16
6浙商国际中心机场路和南都路交叉口18968.86
7金色西溪商务中心花蒋路与双龙街交叉口3695.67
8财富金融中心富春路与香樟街交叉口2399.95
9杭州万达广场石祥路与杭行路交叉口 4307.08
10兴祺大厦江南大道与江陵路交叉口 1285.06
点评：上周写字楼市场动销楼盘18个，成交108套，总成交面积13852.1平方米，环比下降了25.9%。
上周写字楼主力销售面积段在100-300平方米，其中绿地中央广场与绿城・西溪世纪广场销售情况优异，分列前两位。
酒店式公寓楼盘销售排行 （按销售面积排名）
排名楼盘名称项目具体位置销售套数销售面积（平方米）
1华家池公寓艮山西路与凯旋路交叉口 92184.52
2东方茂商业中心新天地路与长浜路交叉口341898.19
3新明商业中心小河路与昼锦街交叉口 211115.03
4三墩紫荆花城紫荆花路与长江路交叉口 30959.79
5云杉郡景中心滨文路与火炬大道交叉口19806.35
6东亚新干线天城路与明月桥路交叉口12535.14
7金沙国际德胜东路与幸福南路交叉口 4424.14
8东方君悦民心路与富春路交叉口 3387.94
9世茂・之西湖西环路与江南大道交叉口 7378.72
10金铂湾闻涛路与通和路交叉口 6356.04
点评：上周酒店式公寓市场动销楼盘39个，成交216套，总成交面积12808.1平方米，环比下降58.75%。
上周酒店式公寓成交量骤减，直线跌入谷底。随着春节的即将到来，各楼盘的成交量也是逐渐减少。
