一年一度的南京楼市销售“龙虎榜”正式揭晓。网尚研究机构在昨天举行的发布会上表示，2016年的南京楼市值得载入史册，“最牛”房企南京万科卖房收入达124亿，比2015年的“头牌”多出35亿，创下历史新高，这也标志着南京正式诞生了单年销售金额过百亿的房企。 实习生 刘佳煜 扬子晚报全媒体记者 马祚波最牛房企斩获124亿，最牛楼盘为59亿
由网尚研究机构发布的“2016年度南京房地产销售龙虎榜”中，根据南京网上房地产统计，2016年南京全市商品住宅（含别墅）成交约14.6万套，同比上涨29%，创下历史新高。网尚研究机构研究总监曹丽分析称，主要是受到宽松的货币政策刺激，导致买房人热情高涨，需求量激增，即使9月份后陆续出台多项调控政策，2016年的南京新房市场整体仍处在供不应求的状态。
卖房套数创下历史新高的南京楼市也创下了多项纪录，在房企销售金额的榜单上，南京万科以124亿元如愿夺冠，比2015年的冠军世茂地产88.94亿多出约35亿，涨幅接近40%；而在销售面积的排行榜上，万科则紧随荣盛地产之后，排在全市第二的位置。南京万科相关负责人告诉记者，去年南京公司多达9家楼盘相继开工、开盘，是进入南京市场以来最“多产”的一个年份，也是突破百亿大关的重要“筹码”。
就单个楼盘而言，城北的中海玄武公馆成交金额达59亿元，坐稳成交金额榜榜首交椅，而去年的榜首只有43亿元，这个金额甚至进不了今年的前五。2016年的单盘销售金额第十名也有近36亿元，较2015年榜末增加了5亿元。
扬子晚报记者从“2016年度南京房地产销售龙虎榜”发现，江宁、江北这两个传统的板块仍占市场主力成交，其次是城北，由于旧城复兴和新城规划等因素，供求双量均领跑主城各板块。
今年住宅供应量预计大滑坡仅5.5万套
网尚研究机构资深人士认为，经历了2014年的9・30新政、2015年的3・30新政、2016年首付降低等政策利好，直至2016年限购限贷调控升级，这一轮房地产市场的上涨周期才基本宣告结束。南京作为热点准一线城市，城市规划和基建利好不断释放，造成交易量和价格双双创下新高。然而，在中央“防风险、挤泡沫”的主基调下，2017年房地产市场将告别疯狂，回归理性。
网尚研究机构指出，2017年南京市（不含高淳溧水）住宅潜在供应量约5.5万套新房，跟2016年相比有较大幅度的下降。同时，在调控政策的延续下，房价和地价的涨幅都将暂时见顶，部分区域的房价有可能出现小幅回落。
2016年南京商品房销售金额榜单
开发企业TOP10（按土地权属）
南京万科
保利地产
新城南京
上海（楼盘）建工
中海地产
弘阳地产
恒大地产
世茂房地产
翠屏国际
碧桂园江苏区域
单个楼盘TOP10
中海玄武公馆
鲁能公馆
金城1号
龙湖春江郦城
南京碧桂园
苏宁威尼斯水城
上海建工(600170,股吧)海 名都
佳兆业城市广场
高科荣境
万达茂
