东岸城区:市南区与市北区加强历史文化名城风貌保护,重点推进城市更新与棚户区改造,优化提升老城区人居环境。李沧区与崂山区依托世园会与崂山自然生态优势,重点发展健康养老地产,商业地产,促进金融、商贸、旅游第三产业发展。
西岸城区:依托西海岸中央商务区、灵山湾影视文化区、中德生态园等经济功能区建设,完善行政、金融、文化、商务和科教设施,重点发展旅游地产、文化地产、商务楼宇、高端住宅,建设国际化低碳智慧社区。
北岸城区:为市域城镇布局空间中枢,统筹红岛片区、城阳区东部和新机场片区等重要区域发展,重点发展科创地产、文化地产、健康养老地产、高端住宅,稳步推进行政、文化、会展等功能设施建设,打造科技人文生态新城。
五大地产类重点项目有哪些
商务楼宇:蓝海新港城项目、青岛（楼盘）浮山新区公交综合枢纽示范工程、青岛中介总部城项目、滨河商务城项目、全球家电电子商务港、星河湾生态商务岛、绿城商业综合体项目、南山航空商务基地项目等。
旅游地产:邮轮母港城、青岛啤酒(600600,股吧)文化休闲商务区、藏马山国际旅游度假区、西海岸海洋公园、唐岛湾海上嘉年华、万达游艇产业园、泽山葡萄示范园酒庄、店埠大沽河综合服务区、锦绣江山国际旅游城等。
养老健康地产:崂山湾国际生态健康城、芭东和园国际养生养老健康中心、青岛市市民健康中心、宝佳健康城、国际文化健康生态谷项目。
科创地产:惠普大数据数字园、核建青岛科技园、海尔创新产业园、北京（楼盘）大学(青岛)科技园、中国海洋科技馆、蓝色硅谷创新科技园、国家海洋设备质检中心、中船重工青岛国际海洋装备科技城等。
其他复合地产:青岛数字文化体验中心、中际色彩中心、中艺1688创意产业园项目、天安数码产业城、青岛国家广告产业园、青岛智谷创意经济项目、东方时尚中心、北部新城奥林匹克中心等。
在老城区历史风貌保护方面,坚持“拆、改、留、修”并举,对历史街区、名人故居、老工业厂房等实施保护、保留、修缮和改造,整体规划、分步实施,加强街区建筑综合利用。按照“保护更新、功能置换、商业运作”的开发模式,拓展可利用空间,兼顾历史人文价值与商业开发价值,积极引入高端旅游、休闲娱乐、商务办公等新兴服务业。探索运用PPP投融资模式,加快引入有参与意向、有旧城改造经验和实力、有文化责任感的企业投资参与改造。确保城区能够实现正常运营和长远发展,实现历史街区做优做美和保护复兴。
养老
每千名老人有床位50张
在养老方面,“十三五”时期,完善基层医疗卫生服务体系,在每个街道办事处范围或每3～10万居民规划设置一所社区卫生服务中心；鼓励社区居家养老,到2020年,每千名老人拥有养老床位50张；构建广覆盖、普惠性学前教育体系,到2020年,全市计划3～6岁幼儿入园率达到99%以上,“十三五”时期,利用配套费建设中小学幼儿园50所。结合城镇布局与产业发展实际,按照分级配置、适度超前原则,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区,统筹落实中心城区与圈层节点的公共服务资源配置。将基础教育、医疗卫生、养老服务、文化体育、社区管理等各类公共服务配套设施的配建规模、标准在规划条件和建设条件中予以载明。
停车
规划建设6万公共停车位
完善基础设施建设覆盖,建立完善规划、建设、管理协调机制,至2020年,房地产开发项目各项配套基础设施与开发项目同时设计、同时建设、同时交付使用。构建以配建停车为主、公共停车为辅、道路停车为补充的停车供应格局,至2020年,中心城区规划建设公共停车泊位6万个,市内三区及崂山区停车泊位数达到127万个,泊位数与机动车数达到国际公认合理比例,最大限度方便居民生活需要。在新城区、各类园区、成片开发区域的新建主干道以上等级的道路,原则上同步建设地下综合管廊,至2020年,建设地下综合管廊50公里以上。推进“光网城市”“无线城市”等重点工程,至2020年,建成覆盖城乡的新一代高速光纤网络和先进泛在的无线宽带网,打造智慧城市示范城市。
[责任编辑：杨凡、王娜]
