据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年12月中上旬（12月1日~20日），北京全市二手住宅共网签10613套，与11月中上旬相比下降13.7%，同比2015年12月中上旬则下降15%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，无论是周度数据，半月数据，还是中上旬数据，12月份北京二手住宅交易量依旧延续了10月份以来的下滑趋势，往年北京二手房市场在四季度经常出现的年底翘尾现象，今年在楼市调控收紧的影响下，则变为连续降温。
9月30日“京八条”新政出台，对改变市场预期，平复市场恐慌气氛起到了立竿见影的作用，随着各项执行细则的落地，北京二手市场在强力调控下交易量已持续回落近一个季度，随着1月底春节的临近，购房需求还将进一步减少，1月份北京二手房交易量还将继续回落。
随着购房需求的减少，成交的萎缩，一些持有前期房价涨幅较快区域房源的业主，以及持有大户型、高总价房源的业主，为了尽快回款，已经开始主动降价，随着局部区域，部分户型房源价格的回落，北京整体二手房房价涨幅也持续回落，从国家统计局公布的全国70个大中城市的房价统计数据也可以看出，11月份北京二手住宅价格环比涨幅仅为0.2%，基本止涨，随着交易量的持续回落，12月份开始，北京二手住宅均价或将由升转降。
