PM2.5在大江南北肆虐，让人们对于环境和空气污染的危机意识到了前所未有的高度。上周末，一篇公务员的万字长文为我们揭开雾霾背后的真相。真相还原，考验的是每一个人。雾霾警示我们：不能仅仅皱着眉头，发发牢骚了事，需要的是投入实际行动。个人如此，企业亦如是。
正是意识到这份企业责任，近年来，不少房企涉足绿色、科技、健康住宅领域，并向国际标准看齐。比如，朗诗、当代、金茂、远洋等房企，都打出绿色科技牌。不过，一个不争的事实是，在绿色科技住宅领域，目前，国内仍处于起步阶段，现有产品还存在很大提升空间。
就整个行业而言，目前各家采取的绿色科技认证标准并不统一，因选择的标准不同，实现的难易程度不同，其中的含金量亦不同。据悉，世界上有美国LEED、英国BREEAM、德国DGNB以及中国绿建三星几大绿色建筑认证体系。
绿建标准对比表
对比而言，德国DGNB标准具有第二代绿色建筑认证体系；德国联邦政府支持，基于德国的建筑工业水准；涵盖生态、经济、社会三大方面因素；以建筑性能评价为核心；建筑全寿命周期成本计算等特质。DGNB体系的优势在于更加均衡、全面；是唯一考量项目“经济性”的评价体系；更加关注技术应用合理性。
正是基于此，德国DGNB堪称严苛的标准体系，曾让国内很多房企望而却步。
愈是艰难，愈是考验实力。被称为业界“黑马”的中国葛洲坝(600068,股吧)地产基因里便带有这样一份魄力和匠心。其从一开始做产品，便以高标准严格要求自己。一直遵循德国DGNB体系，注重房子的系统性和可持续性。中国葛洲坝地产虹桥紫郡公馆项目便是国内首个采用DGNB住宅认证项目。
12月15日，中国葛洲坝地产在北京（楼盘）钓鱼台国宾馆宣布成立“中国葛洲坝地产5G科技专家委员会”。标志着葛洲坝地产的5G科技体系不仅是葛洲坝地产的一大盛事，更是绿色科技建筑领域的一项盛事。由中国工程院院士刘加平担任首席科学家，中国葛洲坝地产董事长何金钢和中国建筑(601668,股吧)科学研究院副院长王清勤为主任委员。同时，由中国绿色建筑委员会主任王有为、清华大学建筑学院院长庄惟敏、中国建筑科学研究院专业总工程师徐伟、北京市室内空气质量评价与控制重点实验室主任张寅平、清华大学建筑学院院长助理林波荣、世界绿色建筑委员会主席戴礼翔、德国可持续建筑委员会（DGNB）主席亚历山大•鲁道夫共同担任专家委员、中国葛洲坝地产总工程师焦家海为专家委员兼秘书长。
中国葛洲坝地产5G科技专家委员会合影
据悉，葛洲坝地产将与德国DGNB体系深入合作编撰推出“中国版本DGNB”。同时，葛洲坝地产还投身在绿色可持续建筑标准制定中，参编国家及行业技术标准的制定，做绿色地产的推动者和践行者。
有思维、有智慧、有温度
葛洲坝地产的5G科技体系，涉及绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）五大子系统，涵盖行业内110余项先进技术。
毋庸置疑，葛洲坝地产布局的这五大系统，是对国家政策、产业升级、城市更新、消费升级进行的主动前瞻布局。在房地产行业进入白银时代，房企大者恒大、强者恒强时代，葛洲坝地产用5G科技战略将现代科技和乐居生活相结合，建“有思维有智慧有温度”的建筑；用绿色守护居住健康，用德系铸造产品质量，用集成增强建筑功能，用智慧互联社区生活，用服务增值快捷配套，真正为客户创造一生之宅的战略部署，正是抓住了新时期的市场痛点。
在业内人士看来，葛洲坝地产成立的既有中国工程院院士及国内外行业顶级专家，又有中国、德国乃至世界绿建机构主席等11位重磅专家组建的5G科技专家委员会开启了国内绿建、科技领域的新风向。其所实施的与国内外高端资源合作，坚持高起点战略，更是有助于帮助葛洲坝地产实现弯道超车。
中国葛洲坝地产5G科技专家委员会成立活动现场
体系化、标准化、产品化
德国DGNB标准之所以对很多房企而言是一道门槛，难点在于，这一标准更强调全流程，不仅针对建筑建好以后测指标，从建筑起建到最后拆除，涵盖整个流程的标准，是整个建筑从有到无的体系化标准。
葛洲坝地产的5G科技体系与德国DGNB标准高度契合。其不仅是机电设备和绿色建材的简单堆砌，更涵盖了绿色建筑设计方案中的精细和创意；涵盖材料采购中对健康环保的执着和追求；涵盖施工管理中的匠心和严格；涵盖物业服务中的创新和极致；涵盖技术应用上的个性化和因地制宜。
正如中国葛洲坝地产董事长何金钢所言，“5G科技绝不是在项目上生搬硬套应用某些设备和技术，而是在赋予葛洲坝地产对产品的独到理解后，形成的综合能力体系。”
对于一项体系的贯彻落地，强有力的管控机制是必要保障。对此，葛洲坝地产一方面梳理建立了标准化管控流程，使5G科技的执行落地与公司的经营管控相结合；另一方面，研究形成了开发项目5G科技体系配置标准，强化对项目科技落地的指导和管控。同时，与德国可持续建筑委员会合作研发中国葛洲坝地产DGNB企业标准，加强落实德系品质；还与中国建筑科学研究院共同编制中国《健康建筑评价标准》，引领行业健康建筑发展。
中国葛洲坝地产董事长何金钢
在中国葛洲坝地产董事长何金钢看来，5G科技以客户需求为根本，以品质为核心，以创造客户满意的极致产品为终极目标。最终目的，是要通过研发支撑和过程管控，将5G科技体系与既有的产品系列充分融合，固化形成体现具有5G科技特色的全新产品线，真正打造出高品质住宅产品，成为行业健康智慧科技住宅的领跑者。
人类居住方式的变革，源自于对回归生活本源的不断升级与探索。葛洲坝地产的5G科技，以及其为实现5G科技而整合各类社会资源的不懈努力，将为房地产行业、为整个社会的绿色科技树立起一个标杆。
