公房违法转租近7000户 3年内行政事业单位对外出租房屋清退完毕。
记者从西城区人代会获悉，结合中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将有针对性地开展行业监管，加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控，实时监测其发布的房源信息。
作为北京（楼盘）市的教育名区，今年6月，西城区一个房产中介在网上挂出售价150万元的“学区房”，且此“房”非可居住的房屋，只不过是一条面积10平方米左右的过道，引发舆论广泛关注。此后有关部门要求该地产中介下架房源信息。“对机构炒作学区房、拆迁房，擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”西城区房管局局长谭玉梅介绍，针对棚改区周边的房地产经纪行为，中介机构炒作学区房及变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象，今年西城区通过下发责令整改通知、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管，将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。
明年，区房管局将深化与工商等部门的信息共享，建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式，将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管理，及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”，定期联合工商部门将中介的违规行为向社会公示预警，在房管局网站上及时公布未备案或者未报送信息的机构名单，进行风险提示。区房管局和西城工商分局还将定期组织联合执法，共同发布预警信息。
此外，今年7月1日，西城区全面启动“直管公房违规转租转借专项清理整治”工作，到10月上旬，已经完成全部摸排工作，全区共发现违规转租转借6950户，约占总承租户数的10%多，目前已完成清理整治3597户。除了直管公房，今年共有202处行政事业单位的出租房屋纳入应清理清退范围，涉及房屋总面积4万余平方米。今年已清退85处，占应清退总量的40%多，2017年再清退81处，累计实现应清退出租房的80%，其余部分力争在2018年内全部清退完毕。
据介绍，北京市即将出台《直管公房改革指导意见》，西城区也将加快具体实施方案的研究和出台，全面落实直管公房管理体制改革。同时，做好直管公房信息系统建设，完成《公有住宅租赁合同》的更换工作。适时启动承租权回收工作，指导、监督公房管理单位和疏解腾退实施主体，开展承租权回收的工作，做好已回收房屋的备案。
其他亮点
什刹海将引入社会资本建立体停车场
针对平房区停车难等问题，西城区将在羊房胡同和受壁街打造地下立体停车库。在什刹海地区，还将通过利用腾退空间引入社会资本，新建散点式分布停车场，这在全市尚属首次。西城区市政市容委主任刘戍东表示，明年将通过多种方式在全区力争新增居住区停车泊位300个。
受壁街地处西城新街口街道，道路全长约900米。除打通断头路、新建地下管廊之外，这里还将新修建4座总建筑面积约8600平方米的地下停车库，可提供约500个车位，预计2019年完工。此外，什刹海地区也将新增停车位。刘戍东表示，什刹海地区居民和外来游客较多，停车需求大、缺口大。据统计，如果要满足该地区居民停车需求需要约9000个车位，还不包含外来游客停车，然而目前该地区只能提供2000个左右，很多车辆选择停在路边。今年，西城启动了羊房胡同地下立体停车项目，利用腾退空地新建立体停车场，争取明年进入施工。在什刹海其他地区，还将利用腾退空间引入社会资本，新建散点式分布停车场和立体停车场，这在全市尚属首次。
启动什刹海绿道建设
西城区园林局局长高俊宏介绍，明年西城将新增20处、3万平方米绿色公共休闲空间，启动前三门大街（西城段）和什刹海绿道建设，建设屋顶绿化1万平方米、垂直绿化1000延长米。新建京韵园、昊天塔影、逸骏园和龙头井微公园等20处绿色公共休闲空间。明年将启动前三门大街（西城段）和什刹海绿道建设，将西城区的公园、绿地、文物古迹、滨水绿廊、博物馆、休闲设施和特色驿站用绿道串联起来，通过整合什刹海现状绿化、市政及周边园林建筑资源，打造城市景观新亮点，同时还将启动研究西海湿地公园的建设，再现碧水绕古都的历史风貌。(记者董鑫)
