但当企业都迈开“跨界”的步子，是否会催生房地产行业的另一种“同质化”竞争，多元布局的房地产企业到底应当如何发展？11月25日，在由每日经济新闻(博客,微博)主办的“2016 第五届中国上市公司领袖峰会”上，《每日经济新闻》记者专访了苏宁环球股份有限公司副总裁贾森，请他对上述问题进行了深刻阐述。
在贾森看来，2017年房地产还会持续分化。分化会迎来改革，很多房地产企业会在原来的业务基础上，布局更多产业、加大开展增值服务的力度。
“房企要更注重练内功，在服务、延展业务等层面花功夫。”贾森认为，目前的经济环境下，虽然民营企业的投资热情有一定下滑，但机遇大于风险。
今年以来，英国“脱欧”公投、美国总统大选等大事件持续对国际形势产生深刻影响，中国也在“一带一路”战略等方面取得了显著成果。
在这样的环境下，中国企业“出海”的前景会发生怎样的变化？
在贾森看来，首先全球化资产配置是必须的，中国企业走向世界也是不可逆的趋势，这种效应会在未来越来越凸显，很多企业也加快了步伐。今年企业的国内投资和国外投资数据就是体现。
与此同时，在“一带一路”等重大战略的带动下，企业“出海”应该更有信心。
贾森认为，伴随国际化程度的提升，中国有可能成为国际标准的输出者，有一批企业会先走出去，引领国际市场。
苏宁环球在大健康和文体领域就有这样的“野心”。据了解，在影视文化领域，苏宁环球相继收购韩国动漫公司REDROVER、韩国娱乐公司FNC后，2016年初又参股了韩国最大健康医疗集团――韩国ID健康产业集团，并在华成立合资公司，加码医美产业。而此前，有数据显示，苏宁环球已收购了十余家医美医院及诊所。由此，苏宁环球也在2016年提出了“打造亚洲第一医美品牌”。
“这其实也是一种输出。”贾森认为，在一些领域，国产标准是很有可能推广到其他国家的。苏宁环球也有信心在健康、文体等一些领域密切参与国际合作，慢慢扮演输出者的角色，从国际化产业链延伸的角度做“一揽子”考虑。
