网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交2136套，成交量环比前一周的2717套下降了581套，降幅为21.38%；上周全市二手房挂牌均价为24736元/ ，房价比前一周的24784元/ 下降了48元/ 。
上周，全市二手房挂牌量为2714套，环比前周的2532套上涨了182套。各区二手房成交量方面，鼓楼区成交量居首，秦淮区居全市第二。成交量从各区来看，鼓楼区以403套的成交量居首，秦淮区成交282套居第二位，江宁区成交275套居第三位。
网上二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为24736元/ ，房价比前一周的24784元/ 下降了48元/ 。
从区域挂牌均价来看，建邺区以36160元/ 的均价位列全市第一，鼓楼区以31112元/ 的均价位列全市第二，而玄武区以29112元/ 的均价位列全市第三。
对比10月份前3周二手房成交量的10070套，11月份前3周只有8330套。降幅为17.27%。可以看到进入11月后二手房市场明显有遇冷趋势。
可以看到，南京新房市场在上市量增加的推动下，认购出现了一定程度的上涨，但是成交量还是下跌趋势；与此同时，二手房市场关键性指标挂牌均价出现了9月以来的首次下降趋势，虽然幅度不大，但这是个市场信号。
记者了解到，不少二手房房东，确实没有新政前那么傲娇了，甚至房子挂出好几天无人问津。这时，作为买房人，有了更多选择的机会。相比新政前，作为买房人，你有更多的时间和更多的选择，多看看、多了解了解项目、房子本身及其周边配套，不急着下手，你总会挑到相对满意的房源。 王颖 整理
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