楼市盘整期 重庆开发商备战岁末

　　数据显示，上周主城商品房共成交6697套，环比小幅滑落，均价却环比上升了5.7。

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从本月14截止到本月20日，主城区商品房共成交6697套，成交套数环比下降4.1%，成交面积为55.72万方，环比下降16.9%。虽然楼市成交量回落明显，但价格还是保持稳定。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7650元/㎡，环比上升5.7%。分析人员称，主要改善型物业带动价格结构性回升。

　　新开盘表现尚可。据统计，上周加推及新开项项目共3个，共推出房源487套，成交率88%。其中位于两江新区的新江与城，周六推出155套房源，当日销售146套，去化率94%；位于两江新区的建工依山郡，推出213套高层，首日去化190套，去化也近90%；位于江北区的宏帆凤凰湾，推出119小高层，去化率也近80%。

　　尽管市场进入盘整阶段，但开发商依然蠢蠢欲动。据统计，上周新增供应量48.82万方，环比上升41.8%，房企集中供应备战年底市场，年尾楼市再度被寄予新的预期。