特色小镇的建设与发展备受各界高度关注，如何体现小镇特色、彰显文化内涵，成为专家、学者热议的话题。
11月10日至12日，国家文化贸易学术研究平台专家兼秘书长李嘉珊，中国演出行业协会秘书长潘燕，中垠地产执行董事、党委书记、总经理张亚峰等专家代表一行赴海口调研文化产业和特色小镇发展情况并与当地学者进行座谈。
李嘉珊表示，社会各界需要对特色小镇的深刻内涵充分理解，所谓的建筑、产业等都要围绕当地居民服务，体现文化特色，因此文化必须根植于本地，注重文化生长的肌理。她认为，“在这个过程中，须避免对‘自己’的误读，要知道‘我是谁’，特别是注重文化的自发性和内生性，切记‘搞运动’。”
潘燕告诉《中国建设报》记者，特色小镇、特色空间的内容打造需要符合文化产业发展的规律，从实践中看，很多项目的硬件条件水平较高，但缺乏文化内容的科学规划和长期运营，“实际上，文化内容和产品的打造才是此类项目成功的关键。”
作为房企代表，张亚峰认为，特色小镇为房企转型发展提供了一个重要的方向和平台，因此众多房企都提出了各具特色的“小镇”计划。然而，从房企自身而言，必须真正树立转型理念，创新商业模式，摈弃传统的“圈地卖房”思维，从持有运营维度打造有品质、品位、品牌的特色小镇项目。
