朱盈洁
信报讯 （记者朱盈洁）昨日下午，北京（楼盘）“限房价、竞地价”首批地块迎来现场拍卖，两宗地块均来自海淀永丰产业基地。在自持商品住房面积竞拍环节，绿地、龙湖联合体、保利、万科均投报100%的自持商品住房面积，因此竞拍转入第三阶段“投报高标准商品住宅建设方案”环节。根据竞拍流程，几家房企须在限制日期内做出建筑方案，经过专家评审，以定出竞拍结果。
上述地块之所以引起开发商积极抢拍，是因为作为北京土地市场试点“限房价、竞地价”竞拍方式的首发之作。分析人士表示，虽然有收紧调控以及各种附加条件制约，但是在宅地供应极度稀缺背景之下，各大房企对于土地的热情依旧。预计明天的两宗地块结局也相差无几，全部自持的结局使得“限房价”名存实亡，也预示着开发企业盈利模式将发生转变。
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