英国增税迫使房租大幅上涨

　　随着英政府加大对非自住房的征税力度，租赁市场房源大幅减少，导致全国各地房租不断攀升。

　　英国《每日邮报》5日援引英国房地产服务提供商第一太平戴维斯集团的调查报告称，预计英国全国平均房租将从每月650英镑（约合5494元人民币）上涨至2021年的773.5英镑（6538元人民币），涨幅为19%。

　　一些市场分析师认为，英国各地房租普遍上涨，主要是缘于政府数月前推出的增税措施。今年4月，时任财政大臣乔治・奥斯本推动出台一项政策，把非自住房的印花税提高3个百分点。受增税消息影响，英国3月房地产交易数量飙升，民众蜂拥赶在新税制实施前完成房屋买卖。

　　第一太平戴维斯集团住房研究部门主管卢西恩・库克说，新税制实施后，投资者买房用于出租的热情明显减弱，以致租赁市场的房源减少，而租房需求持续增加。再加上不少房东选择把增税负担转嫁给房客，房租普遍上涨并不令人惊讶。