证券时报网（www.stcn.com）11月04日讯 证券时报记者 张国锋
受到国内经济增长放缓影响，越来越多的中国内地投资者选择相对稳定的海外市场投放资金。戴德梁行于今年8月首次针对中国内地投资者的房地产投资意向进行调查，并于近日发布结果。结果显示，投资者对“安全港”的投资热情正在持续上升。
根据调查情况，2016年首8个月，中国内地投资者青睐美国和澳大利亚市场的情绪分别上升了6%和2%。据受访者称，他们越来越喜欢成熟市场中能够经受考验的投资目的地。另外，近四分之三受访者认为，未来五年，脱欧后的投资环境将为投资英国房地产市场创造良好机会。
调查结果还显示，美国高居中国内地投资者海外资本分配目的地榜首，比例高达44%；第二名为澳大利亚，比例为22%；按兴趣所占的比例计算，接下来三名分别为英国（10%）、香港（6%）和加拿大（3%）。单就美国而言，虽然中国内地投资者对纽约的兴趣最大，达96%，但美国西岸城市也正成为中国境外投资的新兴目的地。受访的中国内地投资者将洛杉矶、三藩市和西雅图等城市列入美国国内的五个最佳投资目的地，同时还扩大了对资产类别的选择范围。
另外，根据调查结果，商用物业最能吸引受访者注意，近80%受访的中国内地投资者表示，对英国写字楼资产感兴趣。与此同时，据Real Capital Analytics数据显示，在2016年首8个月，酒店投资也越来越受到青睐，共吸收中国境外投资的三分之一，合计77亿美元。
戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示，当中国内地投资者追求资本增值或财富保值时，可用资产选择面广、流动性高、融资相对容易的市场，对投资者来说比较具有吸引力。
戴德梁行亚太区董事总经理、大中华区海外投资主管范桂娟认为，由于中国游客不断增长的需求和美国鼓励旅游的宽松签证政策，酒店对中国内地机构投资者来说已经成为越来越有吸引力的投资目标。
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