长春楼市进入冬歇期 成交量上升 热度不减

　　新文化(300336,股吧)讯目前，长春房地产市场已经进入冬歇期，但成交量仍然很大，整个市场热度不减。11月1日，新文化记者从克而瑞长春（楼盘）机构获悉，上周10月24日到30日，长春市商品住宅成交环比上升5.5%，成交均价为6950元/。

　　监测数据显示，上周新增商品住宅供应面积为15.64万，环比下降55.0%；供应套数为1547套，环比下降51.8%。本周商品住宅市场成交面积为20.99万，环比上升3.3%；成交套数为2028套，环比上升5.5%。9个项目取得预售许可证。成交均价6950元/，环比下降1.97%。

　　克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析，上周长春商品住宅成交均价有所下降，但幅度并不大，主要是受到个别改善型项目的成交，使总体价格仍维持在较高的水平。而刚需型产品随着冬歇期的到来，集中批量成交减少。长春房地产市场进入下半年依旧保持较为火爆的态势，无论是成交量还是成交价格都有较大幅度的上升，但针对单个项目而言，其价格涨幅并不太大。总体市场仍比较稳定。

　　上周共有9个项目出现新增供应，但上市量都比较小，因此总体上供应量有所下降。长春下半年供应量开始井喷式上升，但由于成交量也有较大幅度的上升，所以总体上供需仍维持在合理的水平。进入冬歇期后，各项目推新节奏放缓，但为了维持市场热度，仍会小批量地推出一些新品。购房者仍可以适当选择。

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