华龙网10月21日19时讯（记者 李俊伦）10月20日上午，重庆（楼盘）市土地和房地产市场局势变化专题探讨会议在南坪会议中心301会议室举行。
本次会议由重庆市公共资源交易中心（重庆联合产权交易所集团）与重庆市国土资源利用事务中心联合主办、重庆世联君汇房地产运营管理有限公司协办、重庆市房地产业协会提供技术支持。
除此之外，参与本次会议的企业有重庆市土房评经协会、北碚土储中心、龙湖、金科、万科、融创等大型房地产开发商以及华龙网媒体。
业内专家解读市场走向 稳健发展重庆市场行情
市房地产业协会会长莫元春表示，近年来重庆楼市稳定发展,今年年初重庆出台了《推进供给侧结构性改革方案》，提出了“少供地、供好地”的思路，这对楼市产生了深远影响。
重庆市房地产业协会会长 莫元春“目前来看，重庆的房地产发展格局将形成一种梯度。"少供地、供好地"就是搭建这个梯度的最好方式。地盘少了，新建的商品房就会减少，去库存将更快。而好地盘则会吸引优质地产商，打造出优质楼盘，配套好的周边设施，自然而然能有一个好价格。”莫元春表示，“商品房减少了，还能激励二手房回暖。”
另外，莫元春认为，企业的兼并重组也将对房市上扬有一定影响。优胜劣汰，兼并重组后的企业开发信誉度较高，开发质量有保证，既可以减少购房纠纷，也能减少楼盘质量低劣等问题。
对于重庆从2005年以来至今的楼市行情，莫元春将11年发展光景分为了三个阶段，2005年――2011年，重庆楼市以平均价格年增长速率19.26%，进入高速成长期；2012年――2015年开始，经过各项调整政策的颁发，重庆楼市进入平稳发展期，年增长速率区域平稳，为1.05%；从2016年开始，莫元春认为市场步入温和上扬期，紧跟政策发展，调控市场向一个更稳当、健康的方向迈进。
对于全国政策及楼市变化局势，世联专家李玺也发表了自己的观点，结合欧美、日本等发达国家楼市行情，李玺表示：重塑房地产市场的良好秩序，需要政府的管理行为、企业的交易行为和消费者的购买行为形成良性互动。
土地推介会展场一个健康的房地产市场，必须有铁腕规则维护秩序。此次住建部对9种不正当经营行为作出清晰界定。各地主管部门要勇于担当严格执法，杜绝有案不查或袒护企业等问责不力行为，加快房地产行业信用体系建设。
就目前重庆楼市发展情况而言，没有过多存在不良现象，不论从市场售价还是土地推介上来看，都是一个良心的循环体系。
除了协办单位李玺以及房协会长莫元春发表观点之外，本次会议更是请到了重庆大学资深教授任宏发表了专题演讲。
任宏教授认为，一个可持续性城市发展建设道路才是一个城市生态系统的生命体，任宏教授认为建筑是细胞，周围生态环境相当于细胞液，细胞与细胞之间，形成诸如人流、物流、信息流、能量流、交通流、水流、气流、固废物的排泄等等所构成的联动网络系统。该系统包含海量数据，并呈现出多样性、动态性、更新速度快、结构复杂等特点。这就要求我们借助于大数据指导城市生态规划。
土地推介会现场对于未来城市建设方向，任宏表示：“重庆的山和水赋予了重庆在城市中独一无二的自然风貌与生态条件。凭借这种自然的优势，加上先进的技术与观念，重庆必将走出一条富有自身特色的城市发展之路。“生态平衡和宜居”的发展观念将会把重庆的原生态优势发挥到极致，引领重庆打造出真正的宜居城市。”
主城再推新地 未来城市发展方向再添新区域
同时20日下午以及21日，在展览中心1号馆1A11，主办方以及协办方举办了土地推介会议，14家土地储备平台公司推出了其中包括渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、渝北区、两江新区、蔡家等主城各个片区的地块。
现场有30多家开发商企参与本次土地推介会，开发商可向各个平台公司咨询推出地块的相关信息，一问一答，互动交流，场面火爆。推介地块一览：
地块编号
用地性质
总用地面积
综合容积率
总建筑面积
悦来组团C标准分区C27-1号等宗地
商住用地
502亩
1.7
57.6万平方米
渝中区挑花刺绣厂地块
居住用地
27.68亩
3.85
7.1万平方米
渝中区大黄路地块
22亩
4.18
6万平方米
两江新区礼嘉组团A标准分区A49-5号等宗地
658亩
2.7
117万平方米
江北区观音桥组团F分区FJ03-1-1、FJ03-1-2号宗地（打火机厂地块）
61亩
3.5
14万平方米
江北区大石坝组团G标准分区G18-1/03号宗地（玉带新城2号地块）
商住用地
72亩
5.56
27万平方米
渝北区冉家坝80号地块
45.5亩
2.5
7.6万平方米
江北区观音桥组团I标准分区I02-1/03、I02-2/02号宗地
商服用地
13.7亩
0.89
0.8万平方米
渝中区中医院地块
商住用地
16亩
4.5
4.8万平方米
渝中区歇台子地块
28亩
3.85
7.1万平方米
九龙坡滩子口地块
43亩
3.5
10万平方米
南岸区弹子石组团A标准分区A5-1号宗地
288亩
2.57
48.4万平方米
