新年首周新房供应成交双降 均价同比下降12%

天津北方网讯 ：2018年首周，本市新房市场表现低调：新房供应量和成交量比2017年首周下降5至6成。业内人士普遍认为，一季度天津（楼盘）新房市场成交量将继续处于低位徘徊。

据房地产专业研究机构统计，新年首周本市新房供应量比去年最后一周下降43%，成交量相比下降45%，成交价格下降4%。与2017年首周相比，本市新房供应量、成交量下降5至6成，成交均价下降12%。在新房供应区域分布上，新增供应主要集中在武清区、津南区、滨海新区大港地区。在成交区域分布上，成交量集中在远郊区，占全市成交量的51%。其中宝坻区位居远郊区成交量榜首。

在成交价格方面，环城四区、远郊区成交价格微降，市内六区、滨海新区成交价格上涨。在热门房源方面，河西区新梅江板块某项目近日加推高层房源，均价在每平方米45000元至47000元附近。东丽华明镇某项目新房均价为每平方米13000元。

业内人士指出，天津楼市在新年继续执行限购等政策，加上传统淡季因素，市场活跃度整体不高，各方预期也比较理性。（北方网编辑冯丹丹）