湖北日报讯
（记者汪洋）3月以来，全国40多个城市密集出台、升级楼市调控政策，武汉（楼盘）会跟进吗？昨日下午，武汉市房管局召开新闻通气会宣布：武汉房价逐步回落，楼市趋于理性，近期暂时不会出台新的调控政策。
通气会上，武汉市房管局负责人明确表示：将继续严格执行已出台的调控措施。主要基于两点考虑，一是去年下半年以来，针对市场过热苗头，先后四次出台调控政策，逐渐升级加码，“对比其他城市近期出台的政策，武汉调控力度很大，刹车到位了”；二是调控效果显著，房价逐步回落，市场趋于平稳，没有必要再出新政“点刹”。
调控效果也得益于声势浩大的整治行动。去年9月起，武汉在全国率先开展房地产市场专项整治，重点打击违规认筹、误导预期、捂盘惜售、侵占客户资金等行为，共检查商品房项目375个，中介门店605家，查处违规行为158起，对95家企业下达整改通知书，对5家开发企业、30家中介机构给予行政处罚。房地产市场各种乱象得到有效遏制。
统计数据显示，今年一季度，武汉新建住房销售面积460万平方米、4.51万套，同比分别减少三成以上。均价方面，自去年11月以来逐月下降，均低于去年10月每平方米9341元的均价。在全国16个热点城市中，连续3个月排名倒数第二，仅高于成都。从指数看，去年12月，新建住房价格指数环比下降0.3%，在70个大中城市中并列第66位。今年以来继续稳步回落。
为进一步稳定市场，缓解供需矛盾，武汉将加大土地和住房供应。预计全年将供地1.5万亩，同比增长25%以上；规划建筑面积2500万平方米，同比增长10%以上。供应商品房3800万平方米，按每套房100平方米计，约38万套，超过去年3400万平方米、约34万套的销量。
武汉市房管局负责人表示，将按中央部署坚决管住房价，持续开展房地产市场集中整治，并加快研究综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，建立完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
