房地产业价格秩序趋稳 三类问题最受关注

　　从全国12358价格监管平台获悉，2月份，平台共受理房地产行业价格举报、投诉、咨询共计1559件，连续3个月呈下降趋势；举报量相比2016年11月的最高峰下降50%，市场价格秩序总体平稳。

　　去年以来，全国一二线城市房价呈普涨态势，北京（楼盘）、上海（楼盘）、厦门（楼盘）、南京（楼盘）、合肥（楼盘）等地更是领涨全国，二手房交易也呈现量价齐升态势。2016年，全国12358价格监管平台共收到房地产行业价格举报、投诉、咨询共计28674件，相比2015年增长了17.4%。

　　分析显示，房地产也价格举办主要集中在三大类：

　　一是在新房交易中开发商未能明码标价，或在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用，或采用定金、“团购费”等名目抵扣房款时存在价格纠纷等；

　　二是在房产中介交易中中介机构推介的房源虚假或标示虚假价格，或对收取的中介费用不明码标价，违规收取代办代收费等；

　　三是在房屋租赁交易中买卖双方存在违约时违约金的认定，或中介机构未能明码标价租赁佣金等。