（本文刊发于《中国经济周刊》2017年第12期）
第11期《楼市调控，这些决策层怎么说？》#楼市调控升级，房子不是你想炒就能炒#
入春以来，部分城市房地产强势反弹。近期，一批热点城市和地区加强楼市调控，持续在“双限”上着重发力。截至3月22日，环京津周边区域中保定（楼盘）、石家庄（楼盘）、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来12地已开启限购措施。
一时间，牵动着无数人心弦的房价问题迅速攀上热搜。有网友直言：“希望房子早日回归居住属性。”也有网友表示：“不买房也可以，但要让我们年轻人租到可靠便宜的房子！”
要回归房子的居住属性
@TFGLL：希望能早点让房子回归居住属性，希望房价早日与收入成正比，进入合理区间！
@zhangyang8888：分门别类管理，严打炒作，杜绝投机。严禁给炒作者贷款，对首套房用于自己居住的可以优惠。我觉得这样才合理。
@tcz：身边的朋友都说最近房价降了，可是对比去年的价格，现在至少涨了1倍了，去年100万的房子现在卖200万，就算降了10万也买不起了啊！
@本人有态度：调控政策的出台，才能真正解决房子是用来住的，不是用来炒的，才能有序供给本地居民，平衡各地发展，也避免了假离婚等奇葩事。不少政策都是隔靴搔痒，只会更加加大贫富差距。
买房不易，且买且珍惜啊！
@合久必分分久必合：我觉得当务之急是三四线城市去库存。我们老家那房子多得都卖不出去，开发商着急死了。可北京（楼盘）房子是噌噌地涨，还买不上。
@小强当自强：我是北漂一枚，最近刚刚在廊坊买了一套房。真可以用跑断腿来形容我的购房过程。不过我还是觉得超幸运的，因为跟开发商签完合同后廊坊就发布了限购新政。真是惊险！且买且珍惜呀！
@从未被超越：房价高买不起，不买房也可以啊。但要让我们年轻人租到可靠便宜的房子！不能半年涨一次价，半年搬一次家啊。
要“管住炒”，也要“保障住”
@王立彬、杨绍功：要“管住炒”，也要“保障住”。“住”是核心目标。抓住供给侧结构性改革这条主线，需要把楼市调控目光更多投向“保障住”。在楼市调控中，应抓住改革“窗口期”的机遇，围绕“住有所居”的目标，理顺土地政策、财税政策和人口政策，正本清源，形成长效机制。
@潘 ：房子不是你想炒就能炒。只有让房价回归价值，摆脱对土地财政的过度依赖，才能使地区经济发展更加健康可持续，民众更加安居乐业。所以，在调控方向明确的前提下，仍难以抑制某地的炒房行为、难以扭转房价暴涨势头，地方政府就真的难辞其咎了。
