和讯网消息 教育部数据统计显示，2016年我国出国留学人数达54.45万，平均每年同比增长约10%，其中低龄留学生占一半以上，英国因其经典英式传统教育的传承，使得英国成为低龄留学国家的首选。
一项国际学生费用报告显示，每名英国留学生每年平均花费高达3万英镑，可见留学成本之昂贵。国际房地产顾问"五大行"之一戴德梁行伦敦住宅部表示，英国“以房养学”成为许多留学家长选择。
基于伦敦房价以每年10%的速度增长，戴德梁行伦敦住宅部称，平均每10年即可增值翻番。假如孩子毕业后回国发展，可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。
正因如此，有长远眼光的留学家庭纷纷提前置业伦敦金牌学区房，为子女在留学期间提供一个舒适的生活环境外，并通过“以房养学”得到高收益投资回报。
据了解，英国提供免费公立中小学教育，也有所谓的“学区房”，即只有住在学校周边特定区域内的居民孩子才有资格入读当地的公立学校。而私立学校高昂的费用和激烈的竞争让普通中产阶级望而却步。
因此，质量上乘的公立学校仍然是众多家长的首选。例如金斯顿区位于伦敦西南六区，辖区内有34所公立中小学，其中9所学校位于全英同等学校最优秀10%之列，有两所学校的1/4学生毕业后考入牛津和剑桥大学。
由此可见，通过在英国购置房产，既能解决孩子上学期间的住房安全问题，又能避免因为租房或搬家带来的困扰。“投资角度而言，实现了家庭财产的全球配置。即使孩子毕业回国，无论是继续出租或者出售，都是一笔可观的投资回报”，戴德梁行伦敦住宅部表示。
