现在，房价又进入一个关键期，有人说涨，有人说跌。预言家颇有市场，即使算错了也没关系。
据说有人靠看空房价，在一线城市买了好几套房，依靠言行不一，成功实现了风险对冲。这真是一个稳赚不赔的买卖，假若房价跌，他就收获预言家头衔，假若房价涨，他就能获得丰厚收益。不过，这种言行割裂行为，却令人觉得活得不够痛快。因为一旦成为公众人物，言论就要为公众负责。不管预测结果对错，至少要真诚一点儿。客观上，听信看空派已经损失了若干年的无休止劳动报酬，又要遭受貌似同阵营者行动上的背叛。
人类的智商在价格发现面前，是非常渺小的，刚入行者可以侃侃而谈，但入行久了，却不大敢下口。比如大宗商品价格，只有涨跌两个方向，但大多数人怎么也弄不对，决定的因素太多，也没办法量化。大宗商品价格像是跳皮筋一样，人们发明期货想锁定风险，却发现期货本身也是有风险的，这种金融工具具有高杠杆属性，放大了商品价格的波动。
大多数看空房价的人，会拿出民众平均收入来做比较，还有一个是房屋建筑面积。用不吃不喝多少年来论证房价荒谬，用建筑面积来论证房屋过剩。好像很有道理，多年前媒体都用这个房价收入比来论证北京（楼盘）房价不合理，那时候北京房价才几千元。
房地产开发商任志强这么多年坚定看多房价，他不是从房价收入比，而是从有效供给和需求来看，一线城市来的人才多，就业机会多，财富聚集多，房子供应不足。这就相对简单一些，供不应求的产品，定价方式是价高者得之，跟平均收入没多大关系。何况社会收入不均，有一小部分高收入群体，而且工资外收入也是看不到的。普通工薪层是没能力买房的，房子不用卖给普通人就卖完了。
现在一线城市中心区房价在7万元以上，房贷月供也要好几万元，未来这部分人的支付能力如果有风吹草动，就会成为房价下跌的突破口。但假设通胀够快，收入提升够快，几万元可能又不是一个很大的数字。考虑因素足够多，会发现价格是很难预测的。但一部分人会看到中国资源继续向大城市集中这个大趋势。
看多房价者在高收入群体有市场，因为他们手中有房子，看空房价者在低收入群体有市场，因为没房子，又想买。低收入群体的数量多多了，所以看空者比看多者更有市场。看空者出名的更多，看多者好像很遭人恨。但即使看空的说错了那么多次，还可以继续活跃，享受着众人景仰，那些说世界是场大阴谋的，也很有市场。这就是因为，人们在价格面前就像瞎子摸象，总想有人打出指路明灯，其实这就像算命一样，尽管大多不准，需求一直是旺盛的，至少可以找到一个阵营者安慰一下自己。
