住房和城乡建设部部长陈政高 图片来源：中国网中国网财经2月23日讯 国新办今日举行新闻发布会，住建部部长陈政高回答记者提问题时表示，2016年楼市去库存取得了初步成效。商品住宅待售面积2015年末是4.52亿平方米，2016年年末降到4.03亿平方米，下降11%。
陈政高称，去库存是中央经济工作会议上确定的供给侧结构性改革五大重点任务之一。为了完成这项任务，住建部去年按照中央的部署重点抓了一下几项工作。一是统一认识。2016年新年年后，住建部和23个省政府领导、住建厅领导和部分城市的市长进行会商，统一认识，提出实施方案。二是督促推动。先后四次召开全国电视电话会议，通报情况，推动工作；先后在眉山（楼盘）、太原（楼盘）召开了现场会议，介绍经验，推动工作；先后在北京（楼盘）、郑州（楼盘）、长春（楼盘）召开座谈会，分析形势、研究对策。三是确定措施。主要包括推进新型城镇化去库存，新型城镇化是去库存根本途径、重要途径。要支持、引导农民工和农民进城买房。据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。在这当中，农业银行(601288,股吧)做了很多工作，他们推出了农民安家贷，去年为50万农民工和农民家庭解决住房问题提供了贷款支持，有的地方还建立了贷款担保机制。
陈政高表示，去库存另一个途径是推进棚改货币化安置。去年棚改货币化安置比例达到48.5%，比2015年提高了18.6个百分点。可以从市场上购房2.5亿平方米，棚改货币化安置既推动了去库存工作，又减少了重复建设，提高了效率。再就是推进跨界地产发展去库存，利用存量房搞双创，发展健康、旅游、养老、教育等产业。推进住房租赁市场发展去库存。发展住房租赁市场是住建部一个重要的工作任务，只有发展住房租赁市场才能实现购住并举，把现在的存量房通过企业持有、通过开发商持有，然后把它改成租赁房，不仅推动了租赁市场的发展，同时也去了库存。
