往年3月都是楼市回暖之际，不过受今年春节后市场成交持续低迷影响，下月本市新房供应量骤减。从安居客、赶集网、搜狐焦点等平台了解到，3月全市有22个楼盘预计推新，其中全新盘仅有3个。业内人士分析，目前买卖双方已进入价格深度博弈阶段，如果开发商、二手房房主还不进行价格妥协，那么3月楼市“小阳春”恐怕不会到来。记者 姚华
3月
22个项目推新
数量与去年同期相比下降51.1%
环城四区
10个
市内六区
7个
远郊区县
4个
滨海新区
1个
新开项目中近半数表示价格待定，部分项目仅给出报价参考区间
业内人士分析，春节后市场持续低迷，各大项目蓄客量普遍不足，开发商不敢贸然入市
截至上周末（2月19日）
2月商品住宅和二手私产住宅分别成交2708套和3818套
与1月同期相比分别下滑48%和33%
2月楼市成交持续低迷，主要原因是买卖双方价格分歧巨大，大部分房主认为市场还会延续去年高涨的情况，心理价位仍然较高，而买方并不接受高报价，双方僵持不下。
房价变动主要受市场供求关系影响，去年楼市成交火爆，透支了今年的购买需求，受此影响，今年房价很难再继续上涨，因此卖方应尽快进行价格妥协，以免错失“小阳春”销售时机。
