深圳提升落户门槛，从需求端入手平抑房价

中国消费者报讯（记者孙蔚）5月26日，深圳市发展和改革委员会发布《深圳市户籍迁入若干规定》的通告，将落户底线由原来的“大专学历”调整为“全日制本科”。贝壳研究院高级分析师潘浩表示，这是今年以来深圳出台的第四次与房地产市场相关的政策，前三次分别从加强购房资格审查、二手房价格管控以及禁止代理销售“小产权房”的角度提升对房地产市场的调控监管，可以说此次户籍政策的出台，是近期房产调控的持续与升级。

深圳市统计局数据显示，2020年商品房销售面积929万平方米，同比上涨12.4%，处于近5年的相对高位。这与近年来深圳推行较为宽松的人才政策相关性较大。从第七次人口普查数据来看，一线城市北上广深的常住人口与2010年相较分别上涨12%、8%、47%及69%，深圳的常住人口增速最高，人口的聚集产生更多的购房需求，而在供给端较难快速跟进补足的情况下，进一步加重市场供需矛盾。此次落户政策底线的升级旨在控制人口增长速度，缓解供需矛盾，进而对平抑房价起到积极作用。