香港新聞網7月31日電 據香港《星島日報》報道，恒隆集團(010)及恒隆地產(101)今年6月底止中期業績受到售樓單位減少，拖累基本盈利下跌。恒隆地產半年盈利升22%，至46.89億元，每股維持派中期息17仙不變。恒隆集團基本盈利則按年跌19%，至14.59億元，維持派每股中期息19仙。
恒隆地產(101) 董事長陳啟宗期望，未來1至3年租金收入會由較快增長，而且逐漸轉化成為盈利。有見當前經營環境複雜，他表明“不要期望派息政策短期內有改變”。
他認為，中國刺激內需對集團內地商場發展有利，而近期見到外資對重回中國零售市場發展信心有回升。貿易戰對今年業績影響不大，但認為中國降低進口關稅會減低出外消費意欲，對內地零售市場有正面影響；香港零售市道發展平穩但增長不會太快。至於派息政策，他說︰“大家不要太期望短期改變”因外部環境相當複雜，希望在幾年後盈利上升之後再檢討派息。
該公司最近在杭州白井坊購置了一幅商業地，將發展為樓面積260萬方呎的商場及寫字樓，執行董事陳文博指，項目將於2024至25年落成，他指日後會研究是否增加物業的經營業態，而非只限於商場及寫字樓。
陳啟宗又指，公司在2010至17年每年都在內地添置新項目，平均每年有250萬平方呎甲級商業及寫字樓落成，即相當於每年有一幢美國帝國大廈般的規模樓面在內地落成，料2019-2020年，將有更多項目相繼落成啟用。
恒隆今年上半年內地物業租金收入上升11%，陳啟宗指，收入上升主要受惠於人民幣在期內升值8至9%，但6月起人民幣已貶值8%，全年表現仍要視乎人民幣匯率走勢，相信下半年應該至少可以維持上半年的租金收入表現。至於匯率走勢，他說︰“天曉得”，表示難以預料。
恒隆地產行政總裁盧韋柏指，現時公司在香港住宅項目只剩下1個浪澄灣特色單位及12個藍塘道大屋，以大環境來說數量不多，該公司也一直留意空置稅，每日都非常努力銷售剩餘單位。以目前的估值，香港貨尾市值約40多億元。
淘大工業村未來將進行強拍，盧韋柏指，希望將之發展為住宅，但要視乎強拍程序進度。土地儲備方面，他指，內地土儲絕無問題，公司每日都有留意香港情況，公開競投只是其中一個方法，亦有探討其他方法。恒隆集團昨升22.05元，升0.45%；恒隆地產昨收報16.58元，跌0.85%。
