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  • 金华业主房屋买卖想违约 违约金是房价的10%

    时间:2017-08-15 11:57:00  来源:  作者:

    昨天,连续有两位金华市民通过微博私信投诉,称他们遭遇了超高违约金,希望能搞搞清楚这些违约金是否可以收。

    违约金作为很多消费合同的一部分,已经是一种常见的现象。部分市民在消费时,对合同文本不认真审读,结果掉入了超高违约金的陷阱之中,引发更多纠纷,值得广大市民引起重视。

    贷款买挖掘机

    违约赔偿让人不淡定

    市民卢先生和朋友最近为贷款购买的挖掘机伤透了脑筋。由于他个人的疏忽,连续三次出现了延迟支付,最近还有一个月没有支付贷款,销售平台的人员就找上了门,要求他们进行赔偿,否则就要开走挖掘机。

    记者在8月13日下午和卢先生取得了联系。卢先生说,当时他们是通过网购平台贷款购买了一台挖掘机。

    “原本我们是有业务的,刚好买来边赚钱边还款,可是上个月开始,工程突然停了,每月要支付8000多元的贷款,我们有点吃不消。上个月我们也承认确实没支付贷款,但我们已经凑好了钱准备这个月补上,可是对方却说我们已经违约,还要付违约金。”

    卢先生给了记者一个叫“库明机械销售平台”的工作人员号码,表示就是这个工作人员两次联系他们,要求必须支付总价20%的违约金,不然就要拖走挖掘机。

    “这个违约金实在太高了,要好几万块钱,我们怎么吃得消。本来工程又恢复可以做了,现在出了这种事,我们实在很郁闷。”

    记者联系了这名工作人员。工作人员肖先生表示,他是客服人员,按照卢先生当时签订的电子合同来进行操作,没有任何问题。

    “我们合同里有明确规定,延迟支付超过三次或出现断供现象就要支付违约金,这是为了防止一些客户恶意断供或者逃避还款。”

    肖先生说,当时他也没有提出马上就来开走挖掘机,只要卢先生继续支付贷款,应该不会来开走挖掘机。

    卢先生也给记者看了存在手机里的电子合同,上面确实有肖先生提到的这项条款。卢先生说,这样的违约金实在太高了,当时急着买挖掘机,就让朋友去现场看了机器没问题,就下单了,根本没仔细看合同会有这种条款。

    二手房想违约

    违约金出现纠纷

    市民洪女士昨天上午和记者联系,称她在兰溪一房产中介挂出一套二手房进行销售。原本在8月初和一名顾客要签约了,可是交易遭遇家里人的反对,最后她只能选择违约,可没想到这笔违约金让她有点吃不消。

    洪女士说,违约责任确实在她这一方,她也再三向顾客道歉,并取得了对方的谅解。但是真正较真的是二手房中介。

    “工作人员说,当时签了违约金要缴纳总价的10%,一套房子一百多万,我要交十万的违约金也太夸张了。我提出给5000元违约金,但是工作人员并不乐意。”

    昨天上午,洪女士和中介还有买家三方进行了协商。中介工作人员告诉记者,由于现在兰溪房价也略有上涨,违约现象经常发生,所以他们就制定了违约金,为的就是防止这种现象产生。

    “违约本来就是一种不负责任的现象,当时签合同时我们也再三强调违约金高的问题,希望交易双方能引起重视。”

    买家对洪女士的违约予以了理解,但是中介工作人员表示必须按合同办事。记者采访结束,双方也没有就此问题达成协议。洪女士表示最后只能走法律途径解决此事。

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