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  • 杭州已发放应届毕业生租房补贴超13亿元

    时间:2021-08-05 21:06:38  来源:  作者:

    这个暑假,有不少来杭州工作的大学毕业生开始在网络平台上讨论一件事情,如何申领杭州大学生租房补贴。这个话题在同城微博的热度也一直居高不下。

    为什么呢?原来好多大学生都收到了短信,提示他们可以申请杭州租房补贴。

    为了吸引新毕业大学生来杭就业,减轻大学生的租房压力,杭州市在2020年2月24日,推出新来杭应届大学毕业生租房补贴政策,通过“亲清在线”平台和“杭州人才码”,在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区、县(市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生,都可以申领租房补贴。

    而这笔钱的金额也是相当丰厚,每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的,可继续享受,最长不超过三年。也就是说,最长可以享受6年。

    据杭州发布消息,截至今年7月,杭州租房补贴发放超13万人次,金额已超13亿元。从这一数据也可以看出,在杭州工作的大学生越来越多,租房也是头等大事。那么,大学生们在杭州租房的情况到底怎么样呢?

    以线上租房app为首选

    VR看房是线上租房的亮点

    小唐是吉林长春某大学的应届大学毕业生,毕业之后她在杭州找了一份工作。小唐告诉记者,刚毕业的时候,找租房都是在线上找的,从来没有去过线下门店,原因其实也很简单,线上更方便,随时可以根据自己的时间来看房,也不会因为囊中羞涩找不到合适的房源。线上还有VR全景式看房,房间内的实景看得清清楚楚。

    “既然不用去现场就能看房,为什么还要去线下?”对比线下租房门店的各种“套路”,1999年的小唐显然对互联网和手机更信任。

    事实真的是这样吗?记者实地走访了几家杭州的租房门店,一名房产从业者黄先生说,他在工作中确实很少遇到应届毕业生,他认为,相对于线下,线上在价格、时间上对应届生更友好,选择的房源也更多样。线上门店一般推荐的是整租一套或者高档的酒店式公寓,也没有专门服务应届生的租房计划。

    相比起在线下中介热情介绍下的尴尬和不适应,这届毕业生更多选择在线上看房。“不管是房源地图的一键搜索还是VR全景式看房,都让我感到得心应手,就连看租房网友的评论都是另一种视角来看房,这些体验在线下门店是体验不到的。”小唐说。

    价格是首要考虑因素

    但舒适的居住条件和交通便利更重要

    和小唐一样,小郭也是应届毕业生。但不同的是,他以前在国外做过交换生,攒了一些积蓄,临毕业就租下了一套房,一个月3500。他说,就是想让自己在毕业以后有个全新的生活,有一个自己独立的大空间。但现实很快让他犯难,毕竟租金太高了,他后来又换了一套2000左右的房子,今年7月,他顺利通过杭州应届生租房补贴的申请,“现在有了这一万块的补贴,经济压力缓和了很多,未来还是打算找好一点的房子”,小郭拿到了申请下来的杭州租房补贴,觉得未来有了希望。

    据贝壳网旗下的贝壳研究院统计,2021年度毕业季整租房源租金指数TOP10的城市中,前四位分别为北京、上海、深圳、杭州,杭州作为新一线城市约2097元。如果想在杭州实现“整租自由”,月收入需达到1.5万。对大多数刚毕业的学生来说,工作尚未稳定,想要整租并非易事。

    租金也是另一个难题,据贝壳研究院调研显示,“可以贵一点,但要舒适”是这届毕业生租房的一个主流想法。在工作地点周边或地铁站点附近租房是毕业年轻人最关注的因素,其次,优质的居住条件和小区的配套设施也备受关注。据记者了解,以租房平台贝壳网为例,如果达到上述标准的房间,整租一般最低2500,即使最普通单间也在1500左右,按照最低租金支付的“押一付三”,即支付四个月房租来看,整租首次租房就需支付近1万元。单间需要近6000元,对于应届生而言,一次性支付这笔租金比较难。

    开门见床很常见 更重视独立的个人空间

    选择合租,但“互不打扰”,是这届毕业生对“现实”躺平之后最后的倔强。

    近日,杭州某租房app的一位房产经理谢先生告诉记者,自他们推出了某大学生毕业租房计划以后,目前有2万余应届生注册租房,在他看来,这届毕业生对生活品质有较高的要求,但出于经济原因,一般他们能接受的都是合租,占应届生租房95%以上,价格月均千余左右,合租对象多数是陌生人。户型大部分是合租单间,有的房间如果小一点,价格会再低一点,会出现开门见床的情况。

    值得一提的是,毕业生们毕业后一个人租房居住的比例高过与同学、熟人合租,这也意味着年轻人们对于独立的“个人空间”更加重视。

    “理想很丰满,现实很骨感”,这届毕业生“合租”的痛点并不少。据贝壳研究院报告显示,室友“不讲卫生”的生活习惯是合租最大痛点,其次是“吵闹”“噪音”“音乐外放”等影响正常休息的槽点,都是这届毕业生难以忍受的行为。

    闲鱼租房、58同城租房有雷区

    破解毕业租房难题 需要全社会的参与

    应届生小李在今年6月,经历了一场“骗局”,初入社会的她,听说“闲鱼租房”便宜,就在上面找了一间月租仅500元,支付方式为无押金可月付,虽然是合租的单间,但小李觉得很满意,没想到仅仅住了一个月,所谓的“房东”就让她离开,原来,这个房东也只是一个租客,真正的房东并没有允许她转租。无奈的小李只好带着行李离开。据业内的专业人士表示,闲鱼作为一个二手交易平台,对认证为房东的用户所上传的房源信息真实性和有效性并无认证,在实际成交过程中,“虚假房源、二房东以及中介假扮房东”的情况普遍存在。不仅仅是闲鱼,记者身边的应届毕业生在58同城上也常遇到同类问题。

    据教育部数据,2021年被称为“毕业生首次突破900万”的毕业大年,“毕业租房难”该如何破解,应届生小陈的“新家”,也许能给我们一点新的思路。

    小陈最近刚刚搬了新家,前不久她在杭州西溪谷一家高科技公司找到了心仪的工作,租房却犯了难。近日,她看到了“CCB建融家园·东岳社区”对外招租的广告,到现场考察后立马就预订了一个单人间。对于“新家”她很满意,最重要的是离她上班的公司近,价格还便宜。

    原来,“CCB建融家园·东岳社区”是建行杭州分行、建信住房浙江公司和东岳社区积极响应党中央、国务院完善住房保障体系试点的号召,将东岳村集体公共用房改建为保障性租赁住房,并于2021年7月29日建成开业。据了解,社区优质的户型和完善的配套吸引了周边众多的毕业生来租房。

    作为新一线城市,杭州以优质的产业资源和互联网经济,吸引了越来越多的毕业生奔赴这里,如何让这群带着梦想来杭州的年轻人安心留杭,是一个全社会共同关心的问题。如何解决“毕业租房难”,不仅仅是杭州租房补贴的政策支持,也需要有作为招聘方的企业和社区一起努力,多方联动,积极探索住房租赁新模式,为毕业生创造一个温暖的“新家”。

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