装修进行中 业主盼监督
正在加载... < >最近，市民刘先生通过新闻热线967890向我们报料说，自己花大价钱买的房子快造好了，本是满心欢喜，但在首次业主开放日后，他却不禁为自己的新房担忧了起来。
刘先生说自己的新房位于宁波市鄞州区广德湖南路和泰康西路交界处的“风华东方”小区。8月6号，“风华东方”进行了第一次业主开放日活动，他和其他业主一同进入查看，结果发现新房存在漏水、鼓包等现象。因为担心后续装修出现其它问题，刘先生向开发商提出，希望能够参与监督装修工程的申请，但迟迟得不到开发商的同意。
在刘先生提供的照片中，我们可以看到，房屋门厅室外和墙角有明显的空洞，房屋内地面及墙皮存在空鼓，屋顶还留有水渍。
刘先生说，房子是去年毛坯预售的，到今年12月就可以全部装修交付了，可目前毛坯阶段出现的这些问题让他很不安。为此，他向开发商提出希望能够参与监督后续的装修工程，但对方却拒绝了。
业主 刘先生：
“开发商现在是不让你进去的。（记者：之前协商过吗？）协商，哪有没协商呀！就是售楼工作人员出来应付你一下，说他们在装修，不方便让业主进去。我来的时候，外面保安锁都加了好几把，就是不让进。”
对于开发商给出的“正在装修，不方便入内”的理由，刘先生表示不能认同。他认为，业主应当有权对装修质量进行监督。
业主 刘先生：
“不是说你买一个东西，10元扔掉就扔掉。这（房子）是每个人辛辛苦苦，花了四五百万买的。（结果装修）什么东西都没看到！业主有这个需求，是可以和开发商沟通的。现在关起门来就不让我们看，我们业主越想就越（不安）！”
和刘先生一样想参与监督装修工程的，还有业主代表苏先生和王先生。
业主代表 苏先生：
“我们现在比较担心的就是在第一次开放日的时候，进去发现的一些问题。第一个这个楼顶漏水这些地方；第二个墙面有空鼓的地方；第三个就是这个管线。”
业主代表 王先生：
“最大担心一个是质量的安全，特别是它里面用的是不是环保性材料，装修是不是和给我展示的样板房一致。因为当时我们买这个房子的时候，开发商当时建了一个样板房，建得非常漂亮。大家都是冲着他的样板房来买房子的，后来他突然就是把房子拆了！”
那么，对于业主们提出的诉求，开发商又是怎样的态度呢？姐妹帮记者联系了“风华东方”的开发商——宁波金鸿房地产发展有限公司，工作人员表示。
风华东方项目部代表 张先生：
“（开放日）按照政府的规定是不少于三次，我们也是跟业主这边承诺，在关键的工程节点上定期组织工地开放日。（记者：比如说是哪几个节点呢？） 白坯房交接，我们之前已经走过，然后就是安装工程隐蔽阶段、竣工阶段。这三次我们都会去做 ，然后业主可能希望多一点，我们这边现在也是就这个问题在协商。现在在施工过程中，不让业主进入这个工地，一个是为了保证业主的人身安全，另外一个是考虑到非工程人员进入施工现场会影响到工程的施工进度。”
对于业主担心的装修质量问题，开发商工作人员表示，会公开展示装修材料。
风华东方项目部代表 张先生：
“在我们项目接待部的边上专门有一个材料展示区，业主是随时可以来看的。就是我们把我们的用材，像是木材、五金件、浴缸，浴缸太大了放不下，马桶都有，都能来看。这个就是材料，而且我们也保证现场展示跟到时候我们施工是一致的，这个我们会有一个第三方的鉴定单位（来验收）。 ”
这名工作人员还表示，接下来，他们将与业主代表就开放频次进行再次协商。
风华东方项目部代表 张先生：
“在我部保证施工进度的情况下，尽量去满足业主对于工地开放日频次增加的这个需求。我们也会尽量满足业主要求。”
时隔几日，我们再次联系了业主代表苏先生。他说，经协商开发商最终明确，在9月底、11月初、12月中旬组织三次业主开放日活动，邀请5%以上的业主参与监督装修工程，同时聘请第三方监理机构进行监理。针对目前白坯阶段出现的问题，开发商也将立即进行整改，并承诺在后期精装修期间对装修材料进行公开展示。
