浙江：7月1日起新房面积计算施行新规

记者5月13日从省住建厅获悉，浙江省新近出台的《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》将于7与1日起施行。

按照新规，新建住宅的阳台不论是敞开还是封闭，统一计算二分之一建筑面积，改变了现行的“封闭式阳台算面积，敞开式阳台不算面积”的惯例；为鼓励开发商设计建造设备平台，为空调、取暖等设备提供安全可靠的安装空间。

新规明确，按照套内面积，3平方米以下的设备平台将不再计入建筑面积。

根据新规，我省将在全国率先统一规划容积率核算、房产测量、工程量核算的建筑面积计算规则。同时，还统一了竣工阶段的规划、绿地、用地、消防、人防和地下管线的测量内容和技术要求，为浙江全面推进建筑工程“竣工测验合一”改革奠定了基础。