5月11日上午，百井坊商地出让新闻通气会在杭州市下城区行政中心召开。
百井坊巷地块项目地处武林商圈核心地带。位于繁华的武林银泰东侧，东至凤起中学，西至打枝弄，北至体育场路，南接百井坊巷，面积98亩。自2009年动迁工作正式启动以来，历经8年，于2016年9月17日正式完成。2017年9月，土地收储完成后，今年4月28日正式挂牌出让。
原地回迁户何时能够回迁？
作为杭州市中心的“绝版宝地”，百井坊的动迁过程并不容易。整个搬迁过程从2009年12月持续到2016年9月，据了解，除了货币安置、原地回迁、易地产权调换等多种优惠政策，2014年，下城区区委区政府还创新推出二手房安置、第三方置换等手段以满足拆迁户多样化需求。
就“原地回迁”相关问题，杭州市下城区人大常委会副主任赵行光解释，百井坊1251户居民中，选择原地回迁的人数为362户，但是具体回迁时间还未确定。百井坊地处特殊，为了更好地被开发，地下将被开挖四层至五层大小的空间，因此安置房的地下也将会有四至五层空间的开挖。“只有出让完毕之后，将整个地块的地下作为一个整体的空间来进行开挖，才能满足目前的施工技术要求。”赵行光强调，土地出让后的第一时间将会解决原地回迁问题，开始安置房的建设工作。
赵行光表示，考虑到如果居民住宅建在商业区块中间，将影响采光和通风，因此，安置房如今被规划至出让地块的最南端，靠近百井坊巷附近。按照“金角银边草肚皮”的说法，回迁居民楼将建造在出让地块的黄金位置。
将建成杭城地标性建筑
百井坊地块处于杭州中央商务区的核心区域，是杭州的心、城市的眼，是真正的“黄金地段”、“绝版宝地”。其未来的规划蓝图备受广大市民关注。
为了建设的错落有序，疏密有秩，经过国家住建部论证确认及严格的规划限定，百井坊地块主塔楼控规高度已从90米提升到150米。“我们希望该建筑可以成为杭州的地标性建筑，但目前来说，这还不是最高的。杭州北侧西湖文化广场的高楼达168米。”赵行光坦言。
据悉，百井坊地块规划用途为商业/商务/文物古迹用地。这就意味着未来，将有高端商业综合体，也有周边特色步行街，更有稀缺写字楼配套和大型地下停车场，其中商业特色街区，将对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街、新加坡乌节路等国际知名街区，而写字楼部分也将建成国际金融、中介服务、信息技术、文创产业等高端企业集聚的国际顶级企业集聚地。
“人文历史将是百井坊地块建设的亮点之一。”下城区百井坊综合改造工程指挥部朱灿明表示。与其他商业中心不同，百井坊地块可追溯至南宋老城范围内，因此历史文化遗存不在少数。动迁工作结束后，经考古发掘，目前已确定保留历史建筑耶稣堂弄5号和耶稣堂弄古井，迁建镜清里1号。
目前，已挂牌出让的百井坊地块出让起价为491095万元，每次增价幅度不低于1000万元。地块竞买人可在2018年5月17日9:00起至2018年5月28日9:30整止进行报价，并可在满足增价幅度的条件下进行多次报价。
