物业公司和业主之间怎么就成了冤家呢?就在昨天晚上,嘉兴市区的盛大花园小区,再次上演物业公司与业主之间的对决。
当天夜间,盛大花园的物业公司突然间在小区张贴了退出声明,宣布从3月31日起退出盛大花园,然后停止一切物业服务。
通过这张声明,我们可以看出物业公司的怨气很大,而究其原因,就是新的业主委员会背着他们在找新物业,然后连参加投标的机会都没给,于是一怒之下,物业公司觉得反正业主委员会你们都不带我们玩了,物业费也收不到,谁再干谁是傻子啊,于是就有了这张通告。
只是这张声明贴了以后,盛大花园的业主群里就像炸鱼一样,炸出了很多平时潜水的业主,大家纷纷表示不知所措。
记者随后也搜索了一下盛大花园,发现盛大花园的业主委员会简直就是和物业公司八字不和,基本上从2014年以后,几乎每隔一段时间都会闹出矛盾,基本上就是物业公司的管理越来越烂,业主也不愿意交物业费,形成了恶性循环。
随手一搜,遍地都是该小区的不利新闻:
有新闻媒体报道的~~
有各路业主、居民吐槽的……
当然了,记者也从另外一些业主那里了解到,最初2008年的时候盛大花园的物业还是可以的,只是不知道为什么后来被业主委员会换掉了,然后就是“一蟹不如一蟹”,最终到了这般田地。
记者联系目前的物业公司采访,结果对方各种推脱不愿接受采访。不过,记者从社区居委会了解到,经过协调,物业公司已经答应在新物业公司进驻前,不会撤离。
关于物业纠纷,在禾点点上随手一搜,也是满纸心酸:
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等等等等……
这年头,大家买个房子不容易,这物业管理困局到底该怎么解?
禾点点从有关单位了解到,今年《嘉兴市物业管理条例》已经被列为市人大二类立法项目。
相关部门调研发现,目前,嘉兴的物业管理存在毛多的问题:
物业服务指导价偏低及上调困难,服务陷入瓶颈期;
物业服务业税率较高、税基不合理,企业负担较重;
收费难、停车难、执法难“三难”突出;
前期招投标和承接查验不够规范;
业主大会、业主委员会成立难、运作难;
等等等等……
相信,在不久的将来,《嘉兴市物业管理条例》正式制订后,我们遇到的问题会少些。