应届大学毕业生青睐益华百货、万达及汇悦城附近的房子。
在一线城市和热点二线城市，随着毕业季的到来，大量高校毕业生涌入住房租赁市场，这在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。
而记者在江门走访时发现，江门的住房租金并未上涨，但出租率高于平时，尤其是高校附近的小区，或是临近写字楼的小区。
益华、万达及汇悦城
附近的房子受青睐
小黄是江门职业技术学院的应届毕业生，前不久，他和同学在金海湾合租了一套房，每月的租金为1500元。据其介绍，他们班像他这样的同学至少有十几个。
“租金没怎么涨，但租房的人确实比暑假前多了一些。”金恒地产位于金海湾小区外，其负责人告诉记者。
爱民信息部、永盛信息部、永恒信息部、家家顺地产等房产中介公司的置业顾问也大致表达了这样的意思。
“租客是增长了，但不是特别明显。租房的主要是应届大学毕业生和社会人士。”家家顺地产的置业顾问伍先生告诉记者。
另据了解，江门近期的租房市场没有想像中火热，主要有两方面的原因：一是到江门求职的外地大学毕业生较少；二是大学毕业生大多已在5—7月租房。
“大学生们一般会在学校或工作地点附近租房。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，应届大学毕业生青睐益华、万达及汇悦城附近的房子。
一房一厅的高档公寓
月租金约为2000元
近日，香草招聘联合房天下发布了《2017年应届生租房价格报告》，报告显示，84.2%的应届毕业生需要租房，近6成受访者的租房开支占到月工资的20%以上，其中超过10%的受访者的租房开支占到月工资的40%以上。
具体到江门，爱民信息部的刘小姐等业内人士告诉记者，以一房一厅为例，一般来说，较旧的步梯房的月租金约为700元，普通、较新的电梯房的月租金约为1500元，而高档公寓的月租金约为2000元。
如他们所说，记者登录58同城、赶集网等查看到的有关一房一厅的租房信息也确实如此：天龙三街、良化新村的月租金约为800元；金海湾、金汇豪庭的月租金约为1500元，万达广场、中天1克拉公寓的月租金约为2000元。
“一般来说，我们是两个同学合租，所以租金压力不是很大。”五邑大学的应届毕业生小刘告诉记者，目前，他每月的房租要900元，约占其月工资的24%，相对于在广州、深圳工作的同学，房租压力还不算大。
