车水马龙的东二环东四十条桥东南，王家园胡同西口路北，绿油油的灌木后面，一面灰色的镂空砖墙，中间烫金大字写着“王家园35号院”。
一进院，红砖墁地的小广场上洒满阳光，一棵老榆树直冲云霄。广场四周，一个个月亮门掩映着一排排大瓦房。屋檐下是木色廊架，房前花池连通，草丛里点缀着盛开的牡丹、月季和栀子花。在高楼环抱中，这疏朗的平房小院简直是世外桃源！
昨天上午，院长卫江顺搬出桌椅放在屋前，沏上热茶，邻居们围坐一桌，晒着太阳，商量着周五办邻里宴的事儿。
“您要是去年来，完全不是这个样。”卫江顺说。35号院建于1954年，年代久远、设施老化。后来成为拆迁滞留地，长期“失管”。环境乱到什么程度？4000多平方米的正式房周围，盖起了6000多平方米违建；本院居民不到500人，外来人口850人。违建之间过道不足一米，屋里常年不见阳光。“那时候不敢出远门，总想赶紧回家，担心着火、进水、失窃。”卫江顺皱着眉头回忆。
在疏解整治过程中，35号院成为重点。经过半年多宣传、入户、征求居民意见，2017年3月29日，35号院启动拆违。
四个月后，院里的变化天翻地覆：违建基本清除，屋瓦全部换新，排水重新做，外墙加做保温，电线统一入盒……过去连一平方米绿化都没有，如今建起了1100平方米的绿地。小院还有了物业！
欣喜之余，居民更加担心：整治得这么好，就怕反弹！“与其担心，不如行动起来！”小院居民发出倡议，“我的家园我来建！”在大家的共同讨论下，院内不设停车位；在廊架下增设晾衣杆；拓宽步道方便残疾车进出……
每一位居民都是环境建设的主力，三分建七分管，后续维护更离不开居民。在街道、社区党委和居委会的指导下，3月底，35号院选举产生了院长和7个栋长，发动居民自治，管护小院环境。
西一排的衣大爷爱抽烟，烟头随地扔。怎么办？“衣大爷，您再随地扔烟头，一个罚款10块。”看衣大爷拿着烟头又要扔，一位邻居开玩笑说。“衣大爷您就扔吧，攒够了我们撮一顿！”另一位邻居打趣道。你一句，我一句，衣大爷捏着烟头来到了垃圾桶跟前。
院里的小花园，居民也抢着管。“一干我就浇，不用等物业来。”居民杨淑敏说。有的居民还把自己家养的花也搬到院子里，美化环境。
昨天是个大晴天，居民们又美滋滋地出来晒太阳。“以前邻居之间基本不来往，想聊天都没地方站。现在，院子宽敞了，一家做两个菜，老邻居们一起热闹热闹，顺便出出主意，怎么把这么好的环境保持下去！”卫江顺笑呵呵地说。
