上周四上午，在西交民巷中华遗嘱库北京中心，数十位老人三三两两地围在一张张书桌旁，认真地书写着，并在摄像头前，慎重地签上自己的名字，摁下自己的手印……据了解，现在，随着房产价值越来越高，财产继承成了老人人生中要解决的一件重要大事，越来越多的老人不再讳谈“遗嘱”二字，并愿意通过遗嘱的方式来解决财产传承问题。这不仅为亲人减少了不少麻烦和纠纷，也让“遗嘱”的定向传承功能日益凸显。
房子成了不好分的“金炸弹”
“我们那个年代工资低，手里的存款不多，但都有一套房子呀。谁也没想到，现在的房子这么值钱，少则几百万，动辄上千万，所以必须处理好，否则，给儿女惹麻烦。”在中华遗嘱库前来办遗嘱的姜叔叔说。
辛辛苦苦一辈子，临退休前，姜叔叔分到了东二环附近一套100多平方米的三居室。“我是1999年房改时买下来的，折算工龄后，几十万元。我有两个儿子，大儿子结婚时，我给添了点儿，他们自己买了房单过，我们老两口一直和小儿子住这里，当时我和他们哥儿俩口头说好，小儿子给我们养老送终，将来这套房就给小儿子。”
那时候，一套普通商品房也就几十万元，大家都觉得这么分，挺公平的，谁都没意见。可随着这些年房价噌噌地往上蹿，姜叔叔这套房现在市值达到了1000万元左右，大儿子就开始有意见了。
“要早知道房子这么值钱，我就把这套卖了，买两套小的分给他们了。现在就这么一套房，让我怎么分？我担心因为我处理不好，让本来关系不错的哥儿俩将来闹矛盾。”姜叔叔皱着眉头说。
姜叔叔解释，小儿子这边儿，为了照顾他们，一家三口没有单买房，而且这么多年居住在一起，从来没红过脸，非常融洽。“他们一家三口，从大人到孩子，一直对我们恭恭敬敬，孝顺极了。去年我生病，儿子儿媳轮班，整夜的守在我身边半个月，没一句牢骚，这在年轻人中不容易，邻居都竖大拇指，我能说，以后房子不给他了吗？可是，如果房子给了他，大儿子心里不平衡呀。”
这件事成了姜叔叔的一块心病。加上在电视上、现实中看到很多因为房产闹的一家不和、亲情丧尽的事例，姜叔叔就更忧心忡忡了。“房子值钱，但不好分，成了‘金炸弹’，你看，现在多少家庭，因为房产继承问题没处理好，打得鸡飞狗跳，不得安宁。”
后来，有人推荐他立遗嘱，通过遗嘱的方式把房子留给小儿子，把存款和其他财产留给大儿子。既不影响他们老两口现在平静的晚年生活，也避免了将来两个儿子之间因为房产扯不清而产生矛盾。这样，“金炸弹”就没有“炸点”了。因此，在经过预约后，上周四上午，姜叔叔就来到了中华遗嘱库。
遗嘱定向传承起作用
当天下午，在中华遗嘱库还出现了这样一幅温暖的画面。祁阿姨在与6个继子女结束财产继承诉讼，并将房产顺利过户后，拿着锦旗来到这里向工作人员致谢。因为是老伴在这里留的遗嘱，让她顺利继承了遗产，并避免了旷日持久的诉讼大战。
祁阿姨和刘叔叔是再婚家庭。早先，刘叔叔和前老伴关系很好，无奈，前老伴去世得早，让他落了单儿。在前老伴去世10年后，为了生活上的相互照应，与祁阿姨组成暮年夫妻。
婚后，老两口一直住在刘叔叔家里。这套房刘叔叔住了几十年，并在前老伴去世5年左右，按房改房的价格买了下来，属于刘叔叔的个人财产。
在两人的共同生活中，祁阿姨把刘叔叔的生活照顾得非常好，让刘叔叔又体会到了家庭的温暖。因此，尽管他有6个子女，他还是决定把房子留给一直照顾他的后老伴祁阿姨。
2013年，在电视上了解到中华遗嘱库后，刘叔叔就预约了，排了将近一年的队才完成登记。办理时，刘叔叔舍不得480元的精神评估费，想自行保管。但是祁阿姨认为既然做了，就要做一份完整的、有效的。最后，刘叔叔决定把遗嘱保管在中华遗嘱库。
刘叔叔去世后，6个继子女也想继承房产，和祁阿姨打起了官司。因为有手续完备的遗嘱，法院判定遗嘱有效。现在，祁阿姨已经把房子过户到自己名下了。3月15日下午，祁阿姨来到这里赠送了锦旗和两份判决书，以表达自己的感激之情。
“这份遗嘱一拿出来，法院就认。其中精神评估报告起到了关键性作用，遗嘱上说给谁，就给谁，是定向的。如果没有遗嘱，或没有精神评估报告，就扯不清了，所有继承人都有份儿，也难证明他意识清醒，官司指不定打到什么时候。”祁阿姨没想到这份遗嘱的作用这么大。她提醒说，老人在留遗嘱的时候，最好做精神评估，因为只有证明老人立遗嘱时神志清楚，能正确表达自己意愿，遗嘱才有效。
老人不再讳谈“身后事”
“你别说，你别说，我忌讳说这事儿。”中华遗嘱库北京中心尹艳贺清楚地记得，几年前，当她和同事向老人介绍中华遗嘱库时，很多老人都是排斥的。“在办理遗嘱时，我们和老人谈话都小心翼翼的，不敢说‘去世’、‘死’这样的字眼，都婉转地用‘百年之后’、‘走了之后’等词代替，甚至不说，和对方互相猜，生怕一不小心碰了这些‘敏感词’，让对方不高兴。”
“但现在好多了，虽然我们也很注意，但明显感觉到老人没那么在意了，有时候，他们自己就直接说‘我死了以后房子给谁谁谁’。而且，以前，很多老人都是家里已经有了房产纠纷或身体很不好时，迫不得已才来办理遗嘱。现在不是了，很多老人还很年轻，或家里很和谐，也来办理了。”
在现场，有一位办理遗嘱的张阿姨，现在身体还很好，她说：“老人现在都很想得开，人都有走的那么一天，有什么忌讳的呀。把这事儿安排好了，心里就踏实了，自己该吃吃，该玩儿玩儿。像我喜欢旅游，随时抬腿就走，什么挂念都没有。”
说到产生这个变化的原因时，尹艳贺介绍，主要是房产价值太大了，大家都在意了，让继承变得很重要，很多房产继承纠纷案例，也给大家敲响了警钟。另外，现在办理继承时，需要出示很多证明，没有遗嘱，很麻烦。比如，在房产、车辆等产权过户时，需要出示其他继承人放弃或不在世的证明。第一顺序继承人包括逝者的配偶、父母和子女，但很多逝者的父母去世得早，没有去世证明，那么就不能过户。所以，就造成了即使是独生子女，房子也不一定是自己的这种情况。如果遇到转继承或代位继承，继承手续就更复杂了。但如果有遗嘱，就不需要这些手续了，会减少很多麻烦。
还有，现在很多老人法律意识也增强了，知道《婚姻法》规定，婚后夫妻其中一方继承父母的遗产，视为夫妻共同财产。但现在年轻人离婚率很高，老人都不希望自己的财产将来落入可能有离婚隐患的“外人”名下，就想通过立遗嘱的方式“定向传承”。
“各种原因综合在一起，让遗嘱这种财产传承方式，越来越得到大家认可了。”尹艳贺总结说。
记者 李海霞
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立遗嘱要避免无效遗嘱
根据《继承法》规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
尹艳贺提醒说，如果是自书遗嘱，一定要保证遗嘱人意识清醒，遗嘱内容完全是自己的真实意思表达，没有受到外力胁迫。另外，也一定要亲笔书写、签名，并注明年月日。很多遗嘱人在这些细节上不重视，或不了解，导致遗嘱无效。比如，有人通过电脑打印遗嘱内容，自己签名或摁手印的方式来立遗嘱，忽略了“亲笔书写”这个要件，就是无效遗嘱。
（原标题：遗嘱定向传承 防家庭“金炸弹”）
