观澜溪谷小区业委会挂牌成立。广西新闻网记者 邓昶摄
业委会、开发商、物业管理以及青秀区相关部门领导为观澜溪谷小区业委会揭牌。广西新闻网记者 邓昶摄
广西新闻网南宁6月6日讯（记者 邓昶）6日，南宁市青秀区观澜溪谷小区业委会成立挂牌，得到了房地产开发商、物业管理公司和小区居民的一致祝贺。青秀区政府、仙葫管委会和通福社区还决定投入150万元在该小区建设娱乐室和自助养老试点，这个自助养老试点是青秀区7个试点之一。
业委会、开发商、物业管理公司的矛盾比较突出是当今社会普遍现象。因为业委会是维护业主合法权益的组织，而开发商、物业管理公司则是以盈利为目的的企业。不少小区业主与开发商之间的矛盾激烈，影响到社会的和谐稳定。而观澜溪谷小区之前也存在住户与开发商之间因水电矛盾产生冲突，引发了媒体的介入关注报道。2016年初，观澜溪谷小区业委会开始筹建，从筹建初期起就通过与开发商、物业管理公司之间的坦诚相待，不怕分歧、不回避问题，通过对话、沟通，最终解决了供水供电的难题。
据小区业委会主任骆树春介绍，小区业委会得到一致认可的原因，是因为他们用合作共赢惠及各方的“一带一路”理念引领业委会的建设，在这样的理念引领下，没有什么问题会不能坐下来谈：过去经常停水，是因为水管爆裂，供水施工企业竣工验收已超过两年，并超过了企业的保修期，而业委会处在筹备阶段，也没有大笔的维修资金，因此本着解决问题的态度，与开发商经过沟通、协商，最终仍然由开发商负责承担对水管更换、维修的资金；供电问题，同样经过协商，开发商采取停工部分在建楼盘，从工地拉临时专线解决小区短期供电不足的问题，同时经过开发商与供电部门积极协商，楼盘变压器、一户一表等的更换与安装工作也将于7月竣工，使小区用户在今年的7月份彻底解决停电问题。
通过这样的方式，小区业委会、开发商、物业管理公司三方达成共识：通过对话沟通解决分歧矛盾，解决问题，共同建设管理小区，并通过业委会对物业管理的监督，提升管理水平，达成良好的声誉和社会形象，同样有助于开发商与物业管理公司获得更好的效益，实现三方共赢。
