位于临桂的嘉华府邸小区从2014年开始停工，目前别无选择的业主开始组织众筹自救。
□桂林生活网--桂林日报 记者 李慧敏 文/摄
烂尾楼：城市的“伤疤” 难破的困局
桂林城南月神路，数栋外墙已经发黑的楼房屹立在路边，这些楼房都未完工，红砖裸露在外。附近的居民告诉记者，这里是融合风景小区，由于开发商资金链断裂并涉嫌虚假按揭、一房多卖，融合风景于2009年被迫停工，至今已“烂尾”了近10年。荒废的楼房成为了一些拾荒者的临时庇护所，也有人将沿街一楼的门面进行简单装修，做起了汽修、洗车的生意，但仍掩不住破败的颓势。
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。城市形象受影响、土地资源被浪费，全国各地都或多或少经历过这样的困局，一些城市甚至由于大规模的房屋烂尾被冠上“鬼城”的称号。
“楼盘烂尾的原因，微观层面基本都可以用开发商资金链断裂来概括，至于为何资金链会断裂，有可能是因为经济环境低迷、楼盘销售困难、商品房预售款被挪用、开发企业经营不善、银行断贷等。而宏观方面来说，烂尾楼源于局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上。”市房地产业协会副秘书长周 告诉记者，“2014与2015年，受国家房地产调控政策影响，桂林各大银行开始全面收紧房地产开发贷，有的银行规定只有具有房地产开发一级资质的企业或是区内销量排名前20的开发商才有资格拿到开发贷，这对很多小开发商而言影响很大，他们不得不转向利率更高的融资渠道，从而容易引发资金链断裂。”
