原来规划的球场用地，现在正准备建楼。受访者供图
求助事项：在大多数业主不知情的情况下，惠城区金沙俊园开发商变更小区南侧绿化用地规划，并打算在此处新建两栋高层商住楼房，日前已进场动工。
求助人：惠城区金沙俊园小区业主
小区球场建起住宅楼？近日，惠城区金沙俊园小区多名业主称，在大多数业主不知情的情况下，开发商变更小区南侧绿化用地规划，新建两栋高层商住楼房，日前已进场动工。小区多名业主认为，开发商扩建新楼项目审批过程不合法。
对此，金沙俊园小区现开发商惠州市财信置业有限公司（下称“财信置业”）项目部郑经理回应称，新建楼盘项目工程已向相关部门报备，并取得建筑规划和施工许可等证件。
惠州市住建局表示，该地块绿化配套用地性质9年前已失效，用途为商住用地，财信置业对于地块的规划建设合法合规。
现场
小区内建起围挡施工作业
金沙俊园位于惠城区东平东湖三街，于2007年公开对外销售，共有5栋楼房，房源早已售罄，小区住户有800多户。11月8日上午，南都记者在现场看到，小区南侧、距离住宅楼30米左右的位置有一块被围蔽起来的施工区域，现场有不少机械、工人在施工作业。
在小区西门入口处的铁皮围挡上，贴着该施工地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证等共5份证件（复印件）。
有小区业主介绍，这片施工区域本是小区的幼儿园及绿化用地。“今年7月，小区公示栏上贴出相关公告，大家才知道自家小区内要建新楼盘。”业主王先生说，公示贴出后不过两三天，原本的绿化用地就被铁皮围挡给围蔽起来。
近几个月来，金沙俊园小区部分业主曾就该施工事项多次向开发商询问，但并未获得开发商的正面回应。近日，施工队正式进场开工。
